Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cavaleriehof 48, 6711KZ Ede

Woningwaarde Cavaleriehof 48

6711KZ Ede

74 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.508
+12,5%
[ € 304.047 – € 386.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.609[ € 319.779 – € 353.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.642[ € 336.727 – € 372.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Cavaleriehof 48 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 345.508 (€ 4.669 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.619Sinds mei +1,1%
+€ 38.26912 maanden +12,5%
+€ 25.24012 mnd vs. NL +8,2%
Cavaleriehof 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.508 voor Cavaleriehof 48 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cavaleriehof 48 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.642. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 345.508.

Verwachte verkoopprijs Cavaleriehof 48
€ 354.642[ € 336.727 – € 372.171 ]
Verkoper houdt over€ 349.491−€ 5.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.885+€ 9.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cavaleriehof 48 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.549 per m².

Verwachte vraagprijs Cavaleriehof 48
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 336.609[ € 319.779 – € 353.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.549[ € 4.321 – € 4.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 653.750[ € 245.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cavaleriehof 48 adviseren wij in een bod van € 354.642, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.609 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.508+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.642+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.374+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cavaleriehof 48 zal in bij een vraagprijs van € 336.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cavaleriehof 48 in Ede bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 345.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cavaleriehof 48

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.508
Verwachte verkoopprijs€ 354.642
Verwachte vraagprijs€ 336.609
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (6%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otterloseweg 16A, 6718ZM Ede
Otterloseweg 16A
2024 · 143 m²
€ 944.497
Straatbeeld van Keetmolenweg 65, 6711PH Ede
Keetmolenweg 65
2009 · 83 m²
€ 422.060
Straatbeeld van Minister Aalbersepark 3, 6711NV Ede
Minister Aalbersepark 3
2008 · 59 m²
€ 244.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Cavaleriehof 48 bedraagt € 345.508. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cavaleriehof 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cavaleriehof 48 in Ede.

Wat is Cavaleriehof 48 in Ede waard?
Cavaleriehof 48 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.508 (bandbreedte € 304.047 – € 386.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cavaleriehof 48 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Cavaleriehof 48 in Ede is in juni 2026 € 336.609 (bandbreedte € 319.779 – € 353.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Cavaleriehof 48 in Ede?
Voor Cavaleriehof 48 adviseren wij een bod van € 354.642 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cavaleriehof 48 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Cavaleriehof 48 in Ede bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cavaleriehof 48 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cavaleriehof 48 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 38.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Cavaleriehof 48?
Huishoudens in de buurt van Cavaleriehof 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.