Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asakkerhof 25, 6718ZR Ede

Woningwaarde Asakkerhof 25

6718ZR Ede

Te koop
116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 10.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.216.270
+13,5%
[ € 1.070.318 – € 1.362.222 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.238.948[ € 1.177.620 – € 1.301.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Asakkerhof 25 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.216.270 (€ 10.485 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.738Sinds september +1,1%
+€ 144.35312 maanden +13,5%
+€ 102.82612 mnd vs. NL +9,6%
Asakkerhof 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.216.270 voor Asakkerhof 25 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asakkerhof 25 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.238.948. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.216.270.

Verwachte verkoopprijs Asakkerhof 25
€ 1.238.948[ € 1.177.620 – € 1.301.580 ]
Verkoper houdt over€ 1.224.070−€ 14.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.265.877+€ 26.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.238.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.224.070

Wat is de vraagprijs?

Asakkerhof 25 in Ede staat in te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.345 per m².

Vraagprijs Asakkerhof 25
Onder gem. in Ede-OostBoven gem.
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.345[ € 9.828 – € 10.862 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Oost
€ 632.719[ € 199.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asakkerhof 25 adviseren wij in een bod van € 1.238.948, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 1.200.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.216.270+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.238.948+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.300.895+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asakkerhof 25 zal in bij een vraagprijs van € 1.200.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asakkerhof 25 in Ede bedragen € 6.105 per maand bij een woningwaarde van € 1.216.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.948
OZB€ 88
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.141.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asakkerhof 25

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.216.270
Verwachte verkoopprijs€ 1.238.948
Vraagprijs€ 1.200.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBosrand→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosrand besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (14%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Bosrand

Bosrand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otterloseweg 16A, 6718ZM Ede
Otterloseweg 16A
2026 · 143 m²
€ 954.952
Straatbeeld van Asakkerhof 10, 6718ZR Ede
Asakkerhof 10
2012 · 189 m²
€ 875.199
Straatbeeld van Cavaleriehof 48, 6711KZ Ede
Cavaleriehof 48
2022 · 74 m²
€ 349.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asakkerhof 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.216.270 duidelijk in het hogere segment van Bosrand. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asakkerhof 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asakkerhof 25 in Ede.

Wat is Asakkerhof 25 in Ede waard?
Asakkerhof 25 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.216.270 (bandbreedte € 1.070.318 – € 1.362.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosrand.
Wat is de vraagprijs van Asakkerhof 25 in Ede?
Asakkerhof 25 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Asakkerhof 25 in Ede?
Voor Asakkerhof 25 adviseren wij een bod van € 1.238.948 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asakkerhof 25 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Asakkerhof 25 in Ede bedragen € 6.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.216.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.948 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asakkerhof 25 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asakkerhof 25 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 144.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asakkerhof 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosrand is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Asakkerhof 25 ligt rond € 1.216.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asakkerhof 25?
Huishoudens in de buurt van Asakkerhof 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosrand heeft 24% van de woningen zonnepanelen.