Huiswaardemeter
Straatbeeld van Otterloseweg 16A, 6718ZM Ede

Woningwaarde Otterloseweg 16A

6718ZM Ede

143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 954.952
+12,7%
[ € 840.358 – € 1.069.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 939.209[ € 892.249 – € 986.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 970.959[ € 922.585 – € 1.019.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Otterloseweg 16A in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 954.952 (€ 6.678 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.001Sinds juli +1,1%
+€ 107.78112 maanden +12,7%
+€ 77.85912 mnd vs. NL +9,2%
Otterloseweg 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 954.952 voor Otterloseweg 16A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otterloseweg 16A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 970.959. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 954.952.

Verwachte verkoopprijs Otterloseweg 16A
€ 970.959[ € 922.585 – € 1.019.699 ]
Verkoper houdt over€ 959.028−€ 11.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 992.528+€ 21.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 970.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 959.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otterloseweg 16A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 939.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.568 per m².

Verwachte vraagprijs Otterloseweg 16A
Onder gem. in Ede-OostBoven gem.
€ 939.209[ € 892.249 – € 986.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.568[ € 6.240 – € 6.896 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Oost
€ 548.611[ € 187.500 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otterloseweg 16A adviseren wij in een bod van € 970.959, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 939.209 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 954.952+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 970.959+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.019.507+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otterloseweg 16A zal in bij een vraagprijs van € 939.209 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otterloseweg 16A in Ede bedragen € 4.814 per maand bij een woningwaarde van € 954.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.155.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.670
OZB€ 69
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.681.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otterloseweg 16A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 954.952
Verwachte verkoopprijs€ 970.959
Verwachte vraagprijs€ 939.209
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBosrand→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosrand besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (14%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Bosrand

Bosrand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asakkerhof 10, 6718ZR Ede
Asakkerhof 10
2012 · 189 m²
€ 875.199
Straatbeeld van Cavaleriehof 48, 6711KZ Ede
Cavaleriehof 48
2022 · 74 m²
€ 349.333
Straatbeeld van Laan 1948 2, 6711PA Ede
Laan 1948 2
2004 · 145 m²
€ 672.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Otterloseweg 16A valt met een geschatte woningwaarde van € 954.952 duidelijk in het hogere segment van Bosrand. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Otterloseweg 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otterloseweg 16A in Ede.

Wat is Otterloseweg 16A in Ede waard?
Otterloseweg 16A in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 954.952 (bandbreedte € 840.358 – € 1.069.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosrand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Otterloseweg 16A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Otterloseweg 16A in Ede is in augustus 2026 € 939.209 (bandbreedte € 892.249 – € 986.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Otterloseweg 16A in Ede?
Voor Otterloseweg 16A adviseren wij een bod van € 970.959 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otterloseweg 16A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Otterloseweg 16A in Ede bedragen € 4.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 954.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.670 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otterloseweg 16A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otterloseweg 16A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 107.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otterloseweg 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosrand is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Otterloseweg 16A ligt rond € 954.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otterloseweg 16A?
Huishoudens in de buurt van Otterloseweg 16A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosrand heeft 24% van de woningen zonnepanelen.