Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asakkerhof 10, 6718ZR Ede

Woningwaarde Asakkerhof 10

6718ZR Ede

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 875.199
+12,7%
[ € 770.175 – € 980.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 860.855[ € 817.812 – € 903.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 889.782[ € 844.800 – € 933.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Asakkerhof 10 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 875.199 (€ 4.631 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.166Sinds juli +1,1%
+€ 98.78012 maanden +12,7%
+€ 71.35712 mnd vs. NL +9,2%
Asakkerhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 875.199 voor Asakkerhof 10 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asakkerhof 10 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 889.782. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 875.199.

Verwachte verkoopprijs Asakkerhof 10
€ 889.782[ € 844.800 – € 933.727 ]
Verkoper houdt over€ 878.744−€ 11.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.728+€ 19.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 889.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asakkerhof 10 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 860.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.555 per m².

Verwachte vraagprijs Asakkerhof 10
Onder gem. in Ede-OostBoven gem.
€ 860.855[ € 817.812 – € 903.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.555[ € 4.327 – € 4.783 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Oost
€ 548.611[ € 187.500 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asakkerhof 10 adviseren wij in een bod van € 889.782, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 860.855 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 875.199+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 889.782+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.271+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asakkerhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 860.855 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asakkerhof 10 in Ede bedragen € 4.429 per maand bij een woningwaarde van € 875.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.075.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.280
OZB€ 63
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.540.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asakkerhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 875.199
Verwachte verkoopprijs€ 889.782
Verwachte vraagprijs€ 860.855
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBosrand→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosrand besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (14%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Bosrand

Bosrand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otterloseweg 16A, 6718ZM Ede
Otterloseweg 16A
2024 · 143 m²
€ 954.952
Straatbeeld van Laan 1948 2, 6711PA Ede
Laan 1948 2
2004 · 145 m²
€ 672.948
Straatbeeld van Verlengde Amsterdamseweg 8, 6711CN Ede
Verlengde Amsterdamseweg 8
1998 · 100 m²
€ 412.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asakkerhof 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 875.199 duidelijk in het hogere segment van Bosrand. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asakkerhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asakkerhof 10 in Ede.

Wat is Asakkerhof 10 in Ede waard?
Asakkerhof 10 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 875.199 (bandbreedte € 770.175 – € 980.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosrand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asakkerhof 10 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Asakkerhof 10 in Ede is in augustus 2026 € 860.855 (bandbreedte € 817.812 – € 903.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Asakkerhof 10 in Ede?
Voor Asakkerhof 10 adviseren wij een bod van € 889.782 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asakkerhof 10 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Asakkerhof 10 in Ede bedragen € 4.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 875.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.280 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asakkerhof 10 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asakkerhof 10 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 98.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asakkerhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosrand is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Asakkerhof 10 ligt rond € 875.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asakkerhof 10?
Huishoudens in de buurt van Asakkerhof 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosrand heeft 24% van de woningen zonnepanelen.