Huiswaardemeter

Woningwaarde Detmarlaan 29

6711MP Ede

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.203
+13,5%
[ € 397.939 – € 506.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.378[ € 419.309 – € 463.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.293[ € 439.855 – € 486.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Detmarlaan 29 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.203 (€ 4.614 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.736Sinds september +1,1%
+€ 53.67012 maanden +13,5%
+€ 38.23012 mnd vs. NL +9,6%
Detmarlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.203 voor Detmarlaan 29 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Detmarlaan 29 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.293. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 452.203.

Verwachte verkoopprijs Detmarlaan 29
€ 463.293[ € 439.855 – € 486.156 ]
Verkoper houdt over€ 456.947−€ 6.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.709+€ 11.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Detmarlaan 29 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.504 per m².

Verwachte vraagprijs Detmarlaan 29
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 441.378[ € 419.309 – € 463.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.504[ € 4.279 – € 4.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Detmarlaan 29 adviseren wij in een bod van € 463.293, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 441.378 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.203+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.293+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.458+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Detmarlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 441.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Detmarlaan 29 in Ede bedragen € 2.308 per maand bij een woningwaarde van € 452.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Detmarlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.203
Verwachte verkoopprijs€ 463.293
Verwachte vraagprijs€ 441.378
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Amsterdamseweg 8, 6711CN Ede
Verlengde Amsterdamseweg 8
1998 · 100 m²
€ 412.606
Straatbeeld van Detmarlaan 24, 6711MP Ede
Detmarlaan 24
1997 · 90 m²
€ 458.055
Straatbeeld van Torenstraat 13, 6711AN Ede
Torenstraat 13
2005 · 112 m²
€ 505.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.203 ligt Detmarlaan 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Detmarlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Detmarlaan 29 in Ede.

Wat is Detmarlaan 29 in Ede waard?
Detmarlaan 29 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.203 (bandbreedte € 397.939 – € 506.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Detmarlaan 29 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Detmarlaan 29 in Ede is in oktober 2026 € 441.378 (bandbreedte € 419.309 – € 463.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Detmarlaan 29 in Ede?
Voor Detmarlaan 29 adviseren wij een bod van € 463.293 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Detmarlaan 29 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Detmarlaan 29 in Ede bedragen € 2.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Detmarlaan 29 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Detmarlaan 29 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 53.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Detmarlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Detmarlaan 29 ligt rond € 452.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Detmarlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Detmarlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.