Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 36

6711MV Ede

208 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 4.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 942.171
+13,5%
[ € 829.110 – € 1.055.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 926.980[ € 880.631 – € 973.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 957.611[ € 909.692 – € 1.005.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 36 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 942.171 (€ 4.530 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.867Sinds september +1,1%
+€ 111.82212 maanden +13,5%
+€ 79.65312 mnd vs. NL +9,6%
Lindelaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 942.171 voor Lindelaan 36 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 36 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 957.611. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 942.171.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 36
€ 957.611[ € 909.692 – € 1.005.449 ]
Verkoper houdt over€ 945.827−€ 11.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 978.913+€ 21.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 957.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 945.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 36 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 926.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 36
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 926.980[ € 880.631 – € 973.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.234 – € 4.679 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 36 adviseren wij in een bod van € 957.611, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 926.980 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 942.171+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 957.611+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.005.492+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 926.980 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 36 in Ede bedragen € 4.766 per maand bij een woningwaarde van € 942.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.142.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.607
OZB€ 68
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.658.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 942.171
Verwachte verkoopprijs€ 957.611
Verwachte vraagprijs€ 926.980
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwershoef 4F, 6711AK Ede
Brouwershoef 4F
1930 · 57 m²
€ 334.136
Straatbeeld van Brouwershoef 4A, 6711AK Ede
Brouwershoef 4A
1930 · 62 m²
€ 360.392
Straatbeeld van Bunschoterplein 14, 6711CC Ede
Bunschoterplein 14
2015 · 42 m²
€ 270.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 942.171 duidelijk in het hogere segment van Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 36 in Ede.

Wat is Lindelaan 36 in Ede waard?
Lindelaan 36 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 942.171 (bandbreedte € 829.110 – € 1.055.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 36 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 36 in Ede is in oktober 2026 € 926.980 (bandbreedte € 880.631 – € 973.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 36 in Ede?
Voor Lindelaan 36 adviseren wij een bod van € 957.611 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 36 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 36 in Ede bedragen € 4.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 942.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.607 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 36 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 36 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 111.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 36 ligt rond € 942.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 36?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.