Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 2C-6

6711NH Ede

28 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 6.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.237
+13,5%
[ € 162.129 – € 206.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.073[ € 170.119 – € 188.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.550[ € 179.986 – € 198.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 2C-6 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 184.237 (€ 6.580 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +1,1%
+€ 21.86612 maanden +13,5%
+€ 15.57612 mnd vs. NL +9,6%
Beukenlaan 2C-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.237 voor Beukenlaan 2C-6 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 2C-6 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.550. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 184.237.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 2C-6
€ 189.550[ € 179.986 – € 198.933 ]
Verkoper houdt over€ 186.215−€ 3.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 195.491+€ 5.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 186.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 2C-6 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.395 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 2C-6
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 179.073[ € 170.119 – € 188.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.395[ € 6.076 – € 6.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 2C-6 adviseren wij in een bod van € 189.550, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 179.073 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.237+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.550+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 199.028+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 2C-6 zal in bij een vraagprijs van € 179.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 2C-6 in Ede bedragen € 962 per maand bij een woningwaarde van € 184.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 901
OZB€ 13
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 962
Totaal betaald over 30 jaar€ 324.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 2C-6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.237
Verwachte verkoopprijs€ 189.550
Verwachte vraagprijs€ 179.073
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwershoef 4F, 6711AK Ede
Brouwershoef 4F
1930 · 57 m²
€ 334.136
Straatbeeld van Brouwershoef 4A, 6711AK Ede
Brouwershoef 4A
1930 · 62 m²
€ 360.392
Straatbeeld van Bunschoterplein 14, 6711CC Ede
Bunschoterplein 14
2015 · 42 m²
€ 270.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.237 is Beukenlaan 2C-6 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 2C-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 2C-6 in Ede.

Wat is Beukenlaan 2C-6 in Ede waard?
Beukenlaan 2C-6 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.237 (bandbreedte € 162.129 – € 206.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 2C-6 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 2C-6 in Ede is in oktober 2026 € 179.073 (bandbreedte € 170.119 – € 188.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 2C-6 in Ede?
Voor Beukenlaan 2C-6 adviseren wij een bod van € 189.550 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 2C-6 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 2C-6 in Ede bedragen € 962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 901 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 2C-6 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 2C-6 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 21.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 2C-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 2C-6 ligt rond € 184.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 2C-6?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 2C-6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.