Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilgenlaan 16, 6711NK Ede

Woningwaarde Wilgenlaan 16

6711NK Ede

Te koop
163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 7.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.170.596
+12,7%
[ € 1.030.124 – € 1.311.068 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.192.986[ € 1.129.645 – € 1.248.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenlaan 16 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.170.596 (€ 7.182 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.260Sinds juli +1,1%
+€ 132.11912 maanden +12,7%
+€ 95.44012 mnd vs. NL +9,2%
Wilgenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.170.596 voor Wilgenlaan 16 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenlaan 16 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.192.986. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.170.596.

Verwachte verkoopprijs Wilgenlaan 16
€ 1.192.986[ € 1.129.645 – € 1.248.555 ]
Verkoper houdt over€ 1.178.613−€ 14.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.218.996+€ 26.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.192.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.178.613

Wat is de vraagprijs?

Wilgenlaan 16 in Ede staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.055 per m².

Vraagprijs Wilgenlaan 16
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.055[ € 6.702 – € 7.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 672.750[ € 225.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 1.192.986, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.170.596+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.192.986+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.252.635+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenlaan 16 in Ede bedragen € 5.888 per maand bij een woningwaarde van € 1.170.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.724
OZB€ 84
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.060.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.170.596
Verwachte verkoopprijs€ 1.192.986
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan 1948 2, 6711PA Ede
Laan 1948 2
2004 · 145 m²
€ 672.948
Straatbeeld van Stationsweg 182, 6711PZ Ede
Stationsweg 182
1991 · 101 m²
€ 462.733
Straatbeeld van Larixlaan 9-1, 6711NL Ede
Larixlaan 9-1
2002 · 83 m²
€ 511.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.170.596 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilgenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenlaan 16 in Ede.

Wat is Wilgenlaan 16 in Ede waard?
Wilgenlaan 16 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.170.596 (bandbreedte € 1.030.124 – € 1.311.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Wilgenlaan 16 in Ede?
Wilgenlaan 16 in Ede staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenlaan 16 in Ede?
Voor Wilgenlaan 16 adviseren wij een bod van € 1.192.986 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenlaan 16 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenlaan 16 in Ede bedragen € 5.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.170.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.724 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenlaan 16 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenlaan 16 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 132.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenlaan 16 ligt rond € 1.170.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Wilgenlaan 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.