Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 107

6711PN Ede

Te koop
77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 13.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.010.654
+12,5%
[ € 889.376 – € 1.131.932 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.037.224[ € 967.566 – € 1.069.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 107 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.654 (€ 13.125 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.585Sinds mei +1,1%
+€ 111.94312 maanden +12,5%
+€ 73.83212 mnd vs. NL +8,2%
Stationsweg 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.654 voor Stationsweg 107 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 107 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.037.224. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.654.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 107
€ 1.037.224[ € 967.566 – € 1.069.415 ]
Verkoper houdt over€ 1.024.565−€ 12.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.060.118+€ 22.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.037.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.024.565

Wat is de vraagprijs?

Stationsweg 107 in Ede staat in te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.792 per m².

Vraagprijs Stationsweg 107
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.792[ € 12.153 – € 13.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 570.417[ € 282.500 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 107 adviseren wij in een bod van € 1.037.224, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 985.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.654+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.037.224+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.089.085+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 107 zal in bij een vraagprijs van € 985.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 107 in Ede bedragen € 5.005 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 505.000€ 1.516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.942
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.779.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 107

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.654
Verwachte verkoopprijs€ 1.037.224
Vraagprijs€ 985.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Prinslaan 55, 6711KC Ede
Burgemeester Prinslaan 55
1938 · 136 m²
€ 668.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 107 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.010.654 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 107 in Ede.

Wat is Stationsweg 107 in Ede waard?
Stationsweg 107 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.654 (bandbreedte € 889.376 – € 1.131.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Stationsweg 107 in Ede?
Stationsweg 107 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 13.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 107 in Ede?
Voor Stationsweg 107 adviseren wij een bod van € 1.037.224 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 107 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 107 in Ede bedragen € 5.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.942 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 232 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 107 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 107 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 111.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 107 ligt rond € 1.010.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 107?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.