Huiswaardemeter

Woningwaarde Brigadelaan 61

6711VN Ede

Te koop
83 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.112
+12,7%
[ € 536.899 – € 683.325 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.152[ € 587.295 – € 649.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Brigadelaan 61 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 610.112 (€ 7.351 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.390Sinds juli +1,1%
+€ 68.86012 maanden +12,7%
+€ 49.74312 mnd vs. NL +9,2%
Brigadelaan 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.112 voor Brigadelaan 61 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brigadelaan 61 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.152. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 610.112.

Verwachte verkoopprijs Brigadelaan 61
€ 626.152[ € 587.295 – € 649.115 ]
Verkoper houdt over€ 618.014−€ 8.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.825+€ 14.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.014

Wat is de vraagprijs?

Brigadelaan 61 in Ede staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.169 per m².

Vraagprijs Brigadelaan 61
Onder gem. in buurt Veluwse PoortBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.169[ € 6.810 – € 7.527 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veluwse Poort
€ 941.125[ € 575.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brigadelaan 61 adviseren wij in een bod van € 626.152, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.112+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.152+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.460+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brigadelaan 61 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brigadelaan 61 in Ede bedragen € 3.089 per maand bij een woningwaarde van € 610.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.984
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brigadelaan 61

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.112
Verwachte verkoopprijs€ 626.152
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtVeluwse Poort→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veluwse Poort besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Veluwse Poort

Veluwse Poort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,2 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosbeshof 113, 6711VX Ede
Bosbeshof 113
2023 · 100 m²
€ 713.786
Straatbeeld van Bergansiuslaan 39, 6711VM Ede
Bergansiuslaan 39
2018 · 100 m²
€ 513.288
Straatbeeld van Verbindelaarsweg 63, 6711VD Ede
Verbindelaarsweg 63
2020 · 129 m²
€ 670.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.112 zit Brigadelaan 61 in het middensegment van Veluwse Poort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brigadelaan 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brigadelaan 61 in Ede.

Wat is Brigadelaan 61 in Ede waard?
Brigadelaan 61 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.112 (bandbreedte € 536.899 – € 683.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veluwse Poort.
Wat is de vraagprijs van Brigadelaan 61 in Ede?
Brigadelaan 61 in Ede staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Brigadelaan 61 in Ede?
Voor Brigadelaan 61 adviseren wij een bod van € 626.152 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brigadelaan 61 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Brigadelaan 61 in Ede bedragen € 3.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.984 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brigadelaan 61 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brigadelaan 61 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 68.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brigadelaan 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veluwse Poort is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Brigadelaan 61 ligt rond € 610.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brigadelaan 61?
Huishoudens in de buurt van Brigadelaan 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veluwse Poort heeft 20% van de woningen zonnepanelen.