Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldhuizerbrink 15, 6712BX Ede

Woningwaarde Veldhuizerbrink 15

6712BX Ede

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.810
+12,7%
[ € 657.193 – € 836.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.301[ € 695.686 – € 768.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.606[ € 723.513 – € 799.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldhuizerbrink 15 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 746.810 (€ 4.342 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.821Sinds juli +1,1%
+€ 84.28912 maanden +12,7%
+€ 60.88812 mnd vs. NL +9,2%
Veldhuizerbrink 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.810 voor Veldhuizerbrink 15 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldhuizerbrink 15 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.606. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 746.810.

Verwachte verkoopprijs Veldhuizerbrink 15
€ 761.606[ € 723.513 – € 799.673 ]
Verkoper houdt over€ 751.978−€ 9.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.988+€ 17.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldhuizerbrink 15 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.258 per m².

Verwachte vraagprijs Veldhuizerbrink 15
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 732.301[ € 695.686 – € 768.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.258[ € 4.045 – € 4.470 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 543.722[ € 295.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldhuizerbrink 15 adviseren wij in een bod van € 761.606, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 732.301 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.810+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.606+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.686+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldhuizerbrink 15 zal in bij een vraagprijs van € 732.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldhuizerbrink 15 in Ede bedragen € 3.788 per maand bij een woningwaarde van € 746.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.652
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.314.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldhuizerbrink 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.810
Verwachte verkoopprijs€ 761.606
Verwachte vraagprijs€ 732.301
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (7%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Hubertus 45, 6713JP Ede
Sint Hubertus 45
1974 · 135 m²
€ 507.329
Straatbeeld van Slijpkruikweg 9, 6712DH Ede
Slijpkruikweg 9
1963 · 130 m²
€ 836.693
Straatbeeld van Beatrixplein 13, 6713PV Ede
Beatrixplein 13
1960 · 150 m²
€ 805.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldhuizerbrink 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.810 duidelijk in het hogere segment van Indische buurt. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldhuizerbrink 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldhuizerbrink 15 in Ede.

Wat is Veldhuizerbrink 15 in Ede waard?
Veldhuizerbrink 15 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.810 (bandbreedte € 657.193 – € 836.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldhuizerbrink 15 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Veldhuizerbrink 15 in Ede is in augustus 2026 € 732.301 (bandbreedte € 695.686 – € 768.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldhuizerbrink 15 in Ede?
Voor Veldhuizerbrink 15 adviseren wij een bod van € 761.606 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldhuizerbrink 15 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Veldhuizerbrink 15 in Ede bedragen € 3.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.652 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldhuizerbrink 15 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldhuizerbrink 15 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 84.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldhuizerbrink 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Veldhuizerbrink 15 ligt rond € 746.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldhuizerbrink 15?
Huishoudens in de buurt van Veldhuizerbrink 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.