Straatbeeld van De Ruyterstraat 33, 6712DR Ede

Woningwaarde De Ruyterstraat 33

6712DR Ede

Te koop
97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.821
+13,5%
[ € 493.522 – € 628.120 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 574.233[ € 548.103 – € 605.798 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ruyterstraat 33 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.821 (€ 5.782 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.874Sinds september +1,1%
+€ 66.56112 maanden +13,5%
+€ 47.41312 mnd vs. NL +9,6%
De Ruyterstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.821 voor De Ruyterstraat 33 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ruyterstraat 33 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.233. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 560.821.

Verwachte verkoopprijs De Ruyterstraat 33
€ 574.233[ € 548.103 – € 605.798 ]
Verkoper houdt over€ 566.666−€ 7.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.868+€ 13.635 kosten koper

Verkoopprijs€ 574.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 566.666

Wat is de vraagprijs?

De Ruyterstraat 33 in Ede staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.670 per m².

Vraagprijs De Ruyterstraat 33
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.670[ € 5.387 – € 5.954 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ruyterstraat 33 adviseren wij in een bod van € 574.233, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.821+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.233+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 602.945+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ruyterstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ruyterstraat 33 in Ede bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 560.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.847/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ruyterstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.821
Verwachte verkoopprijs€ 574.233
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.821 ligt De Ruyterstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Ruyterstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ruyterstraat 33 in Ede.

Wat is De Ruyterstraat 33 in Ede waard?
De Ruyterstraat 33 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.821 (bandbreedte € 493.522 – € 628.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van De Ruyterstraat 33 in Ede?
De Ruyterstraat 33 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.782.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ruyterstraat 33 in Ede?
Voor De Ruyterstraat 33 adviseren wij een bod van € 574.233 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ruyterstraat 33 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van De Ruyterstraat 33 in Ede bedragen € 2.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ruyterstraat 33 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ruyterstraat 33 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 66.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ruyterstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van De Ruyterstraat 33 ligt rond € 560.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ruyterstraat 33?
Huishoudens in de buurt van De Ruyterstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.