Huiswaardemeter

Woningwaarde De Ruyterstraat 62

6712DT Ede

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.073
+13,5%
[ € 427.744 – € 544.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.919[ € 451.173 – € 498.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.697[ € 473.280 – € 523.100 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ruyterstraat 62 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.073 (€ 4.017 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.091Sinds september +1,1%
+€ 57.69012 maanden +13,5%
+€ 41.09412 mnd vs. NL +9,6%
De Ruyterstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.073 voor De Ruyterstraat 62 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ruyterstraat 62 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.697. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 486.073.

Verwachte verkoopprijs De Ruyterstraat 62
€ 497.697[ € 473.280 – € 523.100 ]
Verkoper houdt over€ 490.972−€ 6.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.801+€ 12.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ruyterstraat 62 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Verwachte vraagprijs De Ruyterstraat 62
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 474.919[ € 451.173 – € 498.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.925[ € 3.729 – € 4.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ruyterstraat 62 adviseren wij in een bod van € 497.697, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 474.919 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.073+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.697+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.582+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ruyterstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 474.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ruyterstraat 62 in Ede bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 486.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ruyterstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.073
Verwachte verkoopprijs€ 497.697
Verwachte vraagprijs€ 474.919
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slijpkruikweg 9, 6712DH Ede
Slijpkruikweg 9
1963 · 130 m²
€ 836.693
Straatbeeld van Leendert van Zoelenlaan 2, 6712GV Ede
Leendert van Zoelenlaan 2
1950 · 115 m²
€ 488.083
Straatbeeld van De Ruyterstraat 33, 6712DR Ede
De Ruyterstraat 33
1967 · 97 m²
€ 560.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ruyterstraat 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.073 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Ruyterstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ruyterstraat 62 in Ede.

Wat is De Ruyterstraat 62 in Ede waard?
De Ruyterstraat 62 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.073 (bandbreedte € 427.744 – € 544.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ruyterstraat 62 in Ede?
De verwachte vraagprijs van De Ruyterstraat 62 in Ede is in oktober 2026 € 474.919 (bandbreedte € 451.173 – € 498.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.017.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ruyterstraat 62 in Ede?
Voor De Ruyterstraat 62 adviseren wij een bod van € 497.697 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ruyterstraat 62 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van De Ruyterstraat 62 in Ede bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ruyterstraat 62 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ruyterstraat 62 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 57.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ruyterstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van De Ruyterstraat 62 ligt rond € 486.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ruyterstraat 62?
Huishoudens in de buurt van De Ruyterstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.