Woningwaarde W.J. Bitterstraat 42

6712DX Ede

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.308
+13,5%
[ € 529.151 – € 673.465 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 589.583[ € 560.104 – € 619.062 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 613.267[ € 582.508 – € 643.824 ]

Wat is mijn huis waard?

W.J. Bitterstraat 42 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.308 (€ 4.590 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.298Sinds september +1,1%
+€ 71.36612 maanden +13,5%
+€ 50.83512 mnd vs. NL +9,6%
W.J. Bitterstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.308 voor W.J. Bitterstraat 42 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.J. Bitterstraat 42 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.267. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 601.308.

Verwachte verkoopprijs W.J. Bitterstraat 42
€ 613.267[ € 582.508 – € 643.824 ]
Verkoper houdt over€ 605.271−€ 7.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.682+€ 14.415 kosten koper

Verkoopprijs€ 613.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 605.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

W.J. Bitterstraat 42 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.501 per m².

Verwachte vraagprijs W.J. Bitterstraat 42
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 589.583[ € 560.104 – € 619.062 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.501[ € 4.276 – € 4.726 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.J. Bitterstraat 42 adviseren wij in een bod van € 613.267, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 589.583 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.308+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.267+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 643.930+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.J. Bitterstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 589.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.J. Bitterstraat 42 in Ede bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 601.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.055/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.940
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.J. Bitterstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.308
Verwachte verkoopprijs€ 613.267
Verwachte vraagprijs€ 589.583
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.308 ligt W.J. Bitterstraat 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over W.J. Bitterstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.J. Bitterstraat 42 in Ede.

Wat is W.J. Bitterstraat 42 in Ede waard?
W.J. Bitterstraat 42 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.308 (bandbreedte € 529.151 – € 673.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van W.J. Bitterstraat 42 in Ede?
De verwachte vraagprijs van W.J. Bitterstraat 42 in Ede is in oktober 2026 € 589.583 (bandbreedte € 560.104 – € 619.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.590.
Hoeveel moet ik overbieden op W.J. Bitterstraat 42 in Ede?
Voor W.J. Bitterstraat 42 adviseren wij een bod van € 613.267 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.J. Bitterstraat 42 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van W.J. Bitterstraat 42 in Ede bedragen € 3.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.940 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.J. Bitterstraat 42 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.J. Bitterstraat 42 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 71.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.J. Bitterstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van W.J. Bitterstraat 42 ligt rond € 601.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.J. Bitterstraat 42?
Huishoudens in de buurt van W.J. Bitterstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.