Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilterdinkstraat 23, 6712EB Ede

Woningwaarde Wilterdinkstraat 23

6712EB Ede

Te koop
137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.713
+13,5%
[ € 580.547 – € 738.879 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.331[ € 641.583 – € 709.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilterdinkstraat 23 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.713 (€ 4.815 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.909Sinds september +1,1%
+€ 78.29812 maanden +13,5%
+€ 55.77312 mnd vs. NL +9,6%
Wilterdinkstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.713 voor Wilterdinkstraat 23 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilterdinkstraat 23 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.331. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 659.713.

Verwachte verkoopprijs Wilterdinkstraat 23
€ 672.331[ € 641.583 – € 709.118 ]
Verkoper houdt over€ 663.685−€ 8.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.928+€ 15.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.685

Wat is de vraagprijs?

Wilterdinkstraat 23 in Ede staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.745 per m².

Vraagprijs Wilterdinkstraat 23
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.745[ € 4.507 – € 4.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilterdinkstraat 23 adviseren wij in een bod van € 672.331, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.713+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.331+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.948+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilterdinkstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilterdinkstraat 23 in Ede bedragen € 3.348 per maand bij een woningwaarde van € 659.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.226
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilterdinkstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.713
Verwachte verkoopprijs€ 672.331
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slijpkruikweg 9, 6712DH Ede
Slijpkruikweg 9
1963 · 130 m²
€ 836.693
Straatbeeld van Leendert van Zoelenlaan 2, 6712GV Ede
Leendert van Zoelenlaan 2
1950 · 115 m²
€ 488.083
Straatbeeld van De Ruyterstraat 33, 6712DR Ede
De Ruyterstraat 33
1967 · 97 m²
€ 560.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilterdinkstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.713 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilterdinkstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilterdinkstraat 23 in Ede.

Wat is Wilterdinkstraat 23 in Ede waard?
Wilterdinkstraat 23 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.713 (bandbreedte € 580.547 – € 738.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Wilterdinkstraat 23 in Ede?
Wilterdinkstraat 23 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilterdinkstraat 23 in Ede?
Voor Wilterdinkstraat 23 adviseren wij een bod van € 672.331 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilterdinkstraat 23 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Wilterdinkstraat 23 in Ede bedragen € 3.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.226 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilterdinkstraat 23 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilterdinkstraat 23 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 78.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilterdinkstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Wilterdinkstraat 23 ligt rond € 659.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilterdinkstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Wilterdinkstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.