Huiswaardemeter

Woningwaarde Bettekamp 4A

6712EK Ede

Te koop
165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.598
+13,5%
[ € 620.926 – € 790.270 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.094[ € 686.000 – € 758.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Bettekamp 4A in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.598 (€ 4.276 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.390Sinds september +1,1%
+€ 83.74412 maanden +13,5%
+€ 59.65312 mnd vs. NL +9,6%
Bettekamp 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.598 voor Bettekamp 4A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bettekamp 4A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.094. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 705.598.

Verwachte verkoopprijs Bettekamp 4A
€ 719.094[ € 686.000 – € 758.210 ]
Verkoper houdt over€ 709.934−€ 9.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.626+€ 16.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.934

Wat is de vraagprijs?

Bettekamp 4A in Ede staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².

Vraagprijs Bettekamp 4A
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.212[ € 4.002 – € 4.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bettekamp 4A adviseren wij in een bod van € 719.094, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.598+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.094+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.049+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bettekamp 4A zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bettekamp 4A in Ede bedragen € 3.581 per maand bij een woningwaarde van € 705.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.450
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bettekamp 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.598
Verwachte verkoopprijs€ 719.094
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilterdinkstraat 23, 6712EB Ede
Wilterdinkstraat 23
1958 · 137 m²
€ 659.713
Straatbeeld van Slijpkruikweg 9, 6712DH Ede
Slijpkruikweg 9
1963 · 130 m²
€ 836.693
Straatbeeld van Leendert van Zoelenlaan 2, 6712GV Ede
Leendert van Zoelenlaan 2
1950 · 115 m²
€ 488.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bettekamp 4A valt met een geschatte woningwaarde van € 705.598 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bettekamp 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bettekamp 4A in Ede.

Wat is Bettekamp 4A in Ede waard?
Bettekamp 4A in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.598 (bandbreedte € 620.926 – € 790.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bettekamp 4A in Ede?
Bettekamp 4A in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Bettekamp 4A in Ede?
Voor Bettekamp 4A adviseren wij een bod van € 719.094 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bettekamp 4A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bettekamp 4A in Ede bedragen € 3.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.450 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bettekamp 4A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bettekamp 4A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 83.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bettekamp 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Bettekamp 4A ligt rond € 705.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bettekamp 4A?
Huishoudens in de buurt van Bettekamp 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.