Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenderweg 29A

6713AB Ede

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.244
+13,5%
[ € 311.735 – € 396.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.885[ € 327.641 – € 362.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.857[ € 345.334 – € 381.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenderweg 29A in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.244 (€ 4.661 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.710Sinds september +1,1%
+€ 42.04312 maanden +13,5%
+€ 29.94812 mnd vs. NL +9,6%
Veenderweg 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.244 voor Veenderweg 29A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenderweg 29A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.857. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.244.

Verwachte verkoopprijs Veenderweg 29A
€ 363.857[ € 345.334 – € 381.684 ]
Verkoper houdt over€ 358.605−€ 5.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.284+€ 9.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenderweg 29A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.538 per m².

Verwachte vraagprijs Veenderweg 29A
Onder gem. in buurt VogelbuurtBoven gem.
€ 344.885[ € 327.641 – € 362.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.538[ € 4.311 – € 4.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelbuurt
€ 499.600[ € 425.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenderweg 29A adviseren wij in een bod van € 363.857, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.885 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.244+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.857+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.050+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenderweg 29A zal in bij een vraagprijs van € 344.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenderweg 29A in Ede bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 354.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenderweg 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.244
Verwachte verkoopprijs€ 363.857
Verwachte vraagprijs€ 344.885
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (20%)
C (19%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Topaasstraat 1, 6713TK Ede
Topaasstraat 1
2012 · 95 m²
€ 407.018
Straatbeeld van Telefoonweg 134, 6713AL Ede
Telefoonweg 134
1986 · 104 m²
€ 493.506
Straatbeeld van Telefoonweg 146, 6713AL Ede
Telefoonweg 146
1986 · 108 m²
€ 506.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veenderweg 29A ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.244 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vogelbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veenderweg 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenderweg 29A in Ede.

Wat is Veenderweg 29A in Ede waard?
Veenderweg 29A in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.244 (bandbreedte € 311.735 – € 396.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenderweg 29A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Veenderweg 29A in Ede is in oktober 2026 € 344.885 (bandbreedte € 327.641 – € 362.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenderweg 29A in Ede?
Voor Veenderweg 29A adviseren wij een bod van € 363.857 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenderweg 29A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Veenderweg 29A in Ede bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenderweg 29A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenderweg 29A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 42.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenderweg 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Veenderweg 29A ligt rond € 354.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenderweg 29A?
Huishoudens in de buurt van Veenderweg 29A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.