Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremlaan 41

6713EA Ede

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.853
+13,5%
[ € 387.951 – € 493.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.504[ € 409.929 – € 453.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.185[ € 429.606 – € 474.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremlaan 41 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.853 (€ 5.580 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.617Sinds september +1,1%
+€ 52.32312 maanden +13,5%
+€ 37.27112 mnd vs. NL +9,6%
Bremlaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.853 voor Bremlaan 41 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremlaan 41 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.185. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 440.853.

Verwachte verkoopprijs Bremlaan 41
€ 451.185[ € 429.606 – € 474.827 ]
Verkoper houdt over€ 444.972−€ 6.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.359+€ 11.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremlaan 41 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.462 per m².

Verwachte vraagprijs Bremlaan 41
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 431.504[ € 409.929 – € 453.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.462[ € 5.189 – € 5.735 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremlaan 41 adviseren wij in een bod van € 451.185, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 431.504 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.853+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.185+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.744+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremlaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 431.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremlaan 41 in Ede bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 440.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremlaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.853
Verwachte verkoopprijs€ 451.185
Verwachte vraagprijs€ 431.504
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoelielaan 53, 6713ED Ede
Kamperfoelielaan 53
1956 · 89 m²
€ 425.545
Straatbeeld van Hakselseweg 68, 6713KX Ede
Hakselseweg 68
1956 · 89 m²
€ 385.763
Straatbeeld van Ranonkellaan 9, 6713GK Ede
Ranonkellaan 9
1952 · 66 m²
€ 322.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.853 zit Bremlaan 41 in het middensegment van Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bremlaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremlaan 41 in Ede.

Wat is Bremlaan 41 in Ede waard?
Bremlaan 41 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.853 (bandbreedte € 387.951 – € 493.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremlaan 41 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Bremlaan 41 in Ede is in oktober 2026 € 431.504 (bandbreedte € 409.929 – € 453.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremlaan 41 in Ede?
Voor Bremlaan 41 adviseren wij een bod van € 451.185 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremlaan 41 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bremlaan 41 in Ede bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremlaan 41 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremlaan 41 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 52.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremlaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Bremlaan 41 ligt rond € 440.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremlaan 41?
Huishoudens in de buurt van Bremlaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.