Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 53, 6713ED Ede

Woningwaarde Kamperfoelielaan 53

6713ED Ede

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.886
+12,5%
[ € 370.380 – € 471.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.761[ € 390.223 – € 431.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.261[ € 409.344 – € 452.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelielaan 53 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 420.886 (€ 4.729 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.408Sinds mei +1,1%
+€ 46.61912 maanden +12,5%
+€ 30.74812 mnd vs. NL +8,2%
Kamperfoelielaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.886 voor Kamperfoelielaan 53 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelielaan 53 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.261. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 420.886.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelielaan 53
€ 431.261[ € 409.344 – € 452.433 ]
Verkoper houdt over€ 425.267−€ 5.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.036+€ 10.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoelielaan 53 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.615 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoelielaan 53
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 410.761[ € 390.223 – € 431.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.615[ € 4.385 – € 4.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 547.300[ € 297.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelielaan 53 adviseren wij in een bod van € 431.261, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.761 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.886+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.261+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.824+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelielaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 410.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelielaan 53 in Ede bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 420.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelielaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.886
Verwachte verkoopprijs€ 431.261
Verwachte vraagprijs€ 410.761
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (21%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakselseweg 68, 6713KX Ede
Hakselseweg 68
1956 · 89 m²
€ 381.540
Straatbeeld van Oortveldlaan 46, 6713EM Ede
Oortveldlaan 46
1954 · 113 m²
€ 532.383
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 6, 6713EE Ede
Kamperfoelielaan 6
1936 · 159 m²
€ 570.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.886 zit Kamperfoelielaan 53 in het middensegment van Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelielaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelielaan 53 in Ede.

Wat is Kamperfoelielaan 53 in Ede waard?
Kamperfoelielaan 53 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.886 (bandbreedte € 370.380 – € 471.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoelielaan 53 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoelielaan 53 in Ede is in juni 2026 € 410.761 (bandbreedte € 390.223 – € 431.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelielaan 53 in Ede?
Voor Kamperfoelielaan 53 adviseren wij een bod van € 431.261 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelielaan 53 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelielaan 53 in Ede bedragen € 2.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelielaan 53 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelielaan 53 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 46.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelielaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelielaan 53 ligt rond € 420.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelielaan 53?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelielaan 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.