Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkellaan 37

6713GL Ede

Te koop
93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.657
+12,5%
[ € 349.938 – € 445.376 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.112[ € 389.506 – € 430.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkellaan 37 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.657 (€ 4.276 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.165Sinds mei +1,1%
+€ 44.04612 maanden +12,5%
+€ 29.05112 mnd vs. NL +8,2%
Ranonkellaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.657 voor Ranonkellaan 37 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkellaan 37 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.112. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 397.657.

Verwachte verkoopprijs Ranonkellaan 37
€ 408.112[ € 389.506 – € 430.506 ]
Verkoper houdt over€ 402.373−€ 5.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.424+€ 10.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.373

Wat is de vraagprijs?

Ranonkellaan 37 in Ede staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Vraagprijs Ranonkellaan 37
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.974 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 547.300[ € 297.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkellaan 37 adviseren wij in een bod van € 408.112, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.657+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.112+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.518+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkellaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkellaan 37 in Ede bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 397.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkellaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.657
Verwachte verkoopprijs€ 408.112
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (21%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoelielaan 53, 6713ED Ede
Kamperfoelielaan 53
1956 · 89 m²
€ 420.886
Straatbeeld van Hakselseweg 68, 6713KX Ede
Hakselseweg 68
1956 · 89 m²
€ 381.540
Straatbeeld van Oortveldlaan 46, 6713EM Ede
Oortveldlaan 46
1954 · 113 m²
€ 532.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkellaan 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.657 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ranonkellaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkellaan 37 in Ede.

Wat is Ranonkellaan 37 in Ede waard?
Ranonkellaan 37 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.657 (bandbreedte € 349.938 – € 445.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Ranonkellaan 37 in Ede?
Ranonkellaan 37 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkellaan 37 in Ede?
Voor Ranonkellaan 37 adviseren wij een bod van € 408.112 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkellaan 37 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkellaan 37 in Ede bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkellaan 37 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkellaan 37 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 44.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkellaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkellaan 37 ligt rond € 397.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkellaan 37?
Huishoudens in de buurt van Ranonkellaan 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.