Huiswaardemeter

Woningwaarde Hakselseweg 96

6713KZ Ede

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.338
+13,5%
[ € 384.857 – € 489.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.838[ € 405.496 – € 448.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.097[ € 425.365 – € 470.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Hakselseweg 96 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.338 (€ 4.463 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.580Sinds september +1,1%
+€ 51.90512 maanden +13,5%
+€ 36.97312 mnd vs. NL +9,6%
Hakselseweg 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.338 voor Hakselseweg 96 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hakselseweg 96 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.097. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 437.338.

Verwachte verkoopprijs Hakselseweg 96
€ 448.097[ € 425.365 – € 470.141 ]
Verkoper houdt over€ 441.918−€ 6.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.209+€ 11.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hakselseweg 96 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.355 per m².

Verwachte vraagprijs Hakselseweg 96
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 426.838[ € 405.496 – € 448.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.355[ € 4.138 – € 4.573 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hakselseweg 96 adviseren wij in een bod van € 448.097, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 426.838 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.338+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.097+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.502+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hakselseweg 96 zal in bij een vraagprijs van € 426.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hakselseweg 96 in Ede bedragen € 2.235 per maand bij een woningwaarde van € 437.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hakselseweg 96

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.338
Verwachte verkoopprijs€ 448.097
Verwachte vraagprijs€ 426.838
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoelielaan 53, 6713ED Ede
Kamperfoelielaan 53
1956 · 89 m²
€ 425.545
Straatbeeld van Hakselseweg 68, 6713KX Ede
Hakselseweg 68
1956 · 89 m²
€ 385.763
Straatbeeld van Ranonkellaan 37, 6713GL Ede
Ranonkellaan 37
1952 · 93 m²
€ 396.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.338 zit Hakselseweg 96 in het middensegment van Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hakselseweg 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hakselseweg 96 in Ede.

Wat is Hakselseweg 96 in Ede waard?
Hakselseweg 96 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.338 (bandbreedte € 384.857 – € 489.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hakselseweg 96 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Hakselseweg 96 in Ede is in oktober 2026 € 426.838 (bandbreedte € 405.496 – € 448.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Hakselseweg 96 in Ede?
Voor Hakselseweg 96 adviseren wij een bod van € 448.097 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hakselseweg 96 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hakselseweg 96 in Ede bedragen € 2.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hakselseweg 96 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hakselseweg 96 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 51.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hakselseweg 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hakselseweg 96 ligt rond € 437.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hakselseweg 96?
Huishoudens in de buurt van Hakselseweg 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.