Huiswaardemeter

Woningwaarde Ernst Casimirlaan 28

6713LR Ede

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.478
+13,5%
[ € 274.101 – € 348.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.286[ € 288.122 – € 318.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.892[ € 303.681 – € 335.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirlaan 28 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.478 (€ 4.450 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.262Sinds september +1,1%
+€ 36.96812 maanden +13,5%
+€ 26.33312 mnd vs. NL +9,6%
Ernst Casimirlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.478 voor Ernst Casimirlaan 28 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirlaan 28 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.892. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 311.478.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirlaan 28
€ 319.892[ € 303.681 – € 335.646 ]
Verkoper houdt over€ 315.123−€ 4.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.440+€ 8.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ernst Casimirlaan 28 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Verwachte vraagprijs Ernst Casimirlaan 28
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 303.286[ € 288.122 – € 318.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.116 – € 4.549 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirlaan 28 adviseren wij in een bod van € 319.892, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 303.286 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.478+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.892+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.887+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 303.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirlaan 28 in Ede bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 311.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.478
Verwachte verkoopprijs€ 319.892
Verwachte vraagprijs€ 303.286
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBeatrixpark→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beatrixpark besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (19%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Beatrixpark

Beatrixpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna van Burenlaan 148, 6713NP Ede
Anna van Burenlaan 148
1959 · 70 m²
€ 305.371
Straatbeeld van Anna van Burenlaan 52, 6713NK Ede
Anna van Burenlaan 52
1959 · 58 m²
€ 308.176
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 46, 6713MC Ede
Prins Bernhardlaan 46
1958 · 122 m²
€ 681.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.478 is Ernst Casimirlaan 28 een van de meer betaalbare woningen in Beatrixpark. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirlaan 28 in Ede.

Wat is Ernst Casimirlaan 28 in Ede waard?
Ernst Casimirlaan 28 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.478 (bandbreedte € 274.101 – € 348.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beatrixpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ernst Casimirlaan 28 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Ernst Casimirlaan 28 in Ede is in oktober 2026 € 303.286 (bandbreedte € 288.122 – € 318.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirlaan 28 in Ede?
Voor Ernst Casimirlaan 28 adviseren wij een bod van € 319.892 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirlaan 28 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirlaan 28 in Ede bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirlaan 28 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirlaan 28 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 36.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernst Casimirlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beatrixpark is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Ernst Casimirlaan 28 ligt rond € 311.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirlaan 28?
Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirlaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beatrixpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.