Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Lodewijklaan 24

6713LW Ede

100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.721
+13,5%
[ € 440.634 – € 560.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.520[ € 464.094 – € 512.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.227[ € 487.299 – € 538.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Lodewijklaan 24 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.721 (€ 5.007 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.244Sinds september +1,1%
+€ 59.42812 maanden +13,5%
+€ 42.33212 mnd vs. NL +9,6%
Willem Lodewijklaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.721 voor Willem Lodewijklaan 24 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Lodewijklaan 24 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.227. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.721.

Verwachte verkoopprijs Willem Lodewijklaan 24
€ 513.227[ € 487.299 – € 538.593 ]
Verkoper houdt over€ 506.332−€ 6.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.642+€ 12.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Lodewijklaan 24 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.885 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Lodewijklaan 24
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 488.520[ € 464.094 – € 512.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.885[ € 4.641 – € 5.129 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Lodewijklaan 24 adviseren wij in een bod van € 513.227, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 488.520 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.721+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.227+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.888+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Lodewijklaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 488.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Lodewijklaan 24 in Ede bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 500.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.449
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Lodewijklaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.721
Verwachte verkoopprijs€ 513.227
Verwachte vraagprijs€ 488.520
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBeatrixpark→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beatrixpark besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (19%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Beatrixpark

Beatrixpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 46, 6713MC Ede
Prins Bernhardlaan 46
1958 · 122 m²
€ 681.131
Straatbeeld van Anna van Burenlaan 148, 6713NP Ede
Anna van Burenlaan 148
1959 · 70 m²
€ 305.371
Straatbeeld van Anna van Burenlaan 52, 6713NK Ede
Anna van Burenlaan 52
1959 · 58 m²
€ 308.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.721 ligt Willem Lodewijklaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beatrixpark. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Willem Lodewijklaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Lodewijklaan 24 in Ede.

Wat is Willem Lodewijklaan 24 in Ede waard?
Willem Lodewijklaan 24 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.721 (bandbreedte € 440.634 – € 560.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beatrixpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Lodewijklaan 24 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Willem Lodewijklaan 24 in Ede is in oktober 2026 € 488.520 (bandbreedte € 464.094 – € 512.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Lodewijklaan 24 in Ede?
Voor Willem Lodewijklaan 24 adviseren wij een bod van € 513.227 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Lodewijklaan 24 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Lodewijklaan 24 in Ede bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.449 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Lodewijklaan 24 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Lodewijklaan 24 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 59.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Lodewijklaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beatrixpark is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Willem Lodewijklaan 24 ligt rond € 500.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Lodewijklaan 24?
Huishoudens in de buurt van Willem Lodewijklaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beatrixpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.