Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 46, 6713MC Ede

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 46

6713MC Ede

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.674
+12,5%
[ € 592.833 – € 754.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.040[ € 627.988 – € 694.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.550[ € 651.852 – € 720.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 46 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 673.674 (€ 5.758 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.055Sinds mei +1,1%
+€ 74.61812 maanden +12,5%
+€ 49.21412 mnd vs. NL +8,2%
Prins Bernhardlaan 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.674 voor Prins Bernhardlaan 46 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 46 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.550. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 673.674.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 46
€ 686.550[ € 651.852 – € 720.467 ]
Verkoper houdt over€ 677.748−€ 8.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.431+€ 15.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 46 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.650 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 46
Onder gem. in buurt BeatrixparkBoven gem.
€ 661.040[ € 627.988 – € 694.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.650[ € 5.367 – € 5.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beatrixpark
€ 436.800[ € 295.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 46 adviseren wij in een bod van € 686.550, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 661.040 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.674+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.550+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.878+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 46 zal in bij een vraagprijs van € 661.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 46 in Ede bedragen € 3.360 per maand bij een woningwaarde van € 673.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 46

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.674
Verwachte verkoopprijs€ 686.550
Verwachte vraagprijs€ 661.040
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBeatrixpark→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beatrixpark besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Beatrixpark

Beatrixpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna van Burenlaan 148, 6713NP Ede
Anna van Burenlaan 148
1959 · 70 m²
€ 302.028
Straatbeeld van Oortveldlaan 46, 6713EM Ede
Oortveldlaan 46
1954 · 113 m²
€ 532.383
Straatbeeld van Hakselseweg 68, 6713KX Ede
Hakselseweg 68
1956 · 89 m²
€ 381.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.674 duidelijk in het hogere segment van Beatrixpark. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 46 in Ede.

Wat is Prins Bernhardlaan 46 in Ede waard?
Prins Bernhardlaan 46 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.674 (bandbreedte € 592.833 – € 754.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beatrixpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 46 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 46 in Ede is in juni 2026 € 661.040 (bandbreedte € 627.988 – € 694.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 46 in Ede?
Voor Prins Bernhardlaan 46 adviseren wij een bod van € 686.550 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 46 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 46 in Ede bedragen € 3.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 46 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 46 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 74.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beatrixpark is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 46 ligt rond € 673.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 46?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beatrixpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.