Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beatrixplein 13, 6713PV Ede

Woningwaarde Beatrixplein 13

6713PV Ede

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 805.901
+12,7%
[ € 709.193 – € 902.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.927[ € 780.173 – € 862.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixplein 13 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 805.901 (€ 5.373 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.440Sinds juli +1,1%
+€ 90.95812 maanden +12,7%
+€ 65.70612 mnd vs. NL +9,2%
Beatrixplein 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 805.901 voor Beatrixplein 13 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixplein 13 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.927. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 805.901.

Verwachte verkoopprijs Beatrixplein 13
€ 820.927[ € 780.173 – € 862.297 ]
Verkoper houdt over€ 810.647−€ 10.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.496+€ 18.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixplein 13 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.300 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixplein 13
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.300[ € 5.035 – € 5.565 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 532.198[ € 295.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixplein 13 adviseren wij in een bod van € 820.927, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 805.901+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.927+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.973+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixplein 13 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixplein 13 in Ede bedragen € 4.076 per maand bij een woningwaarde van € 805.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.941
OZB€ 58
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.418.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixplein 13

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 805.901
Verwachte verkoopprijs€ 820.927
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBeatrixpark→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beatrixpark besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (19%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Beatrixpark

Beatrixpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 46, 6713MC Ede
Prins Bernhardlaan 46
1958 · 117 m²
€ 681.131
Straatbeeld van Slijpkruikweg 9, 6712DH Ede
Slijpkruikweg 9
1963 · 130 m²
€ 836.693
Straatbeeld van Oortveldlaan 46, 6713EM Ede
Oortveldlaan 46
1954 · 113 m²
€ 538.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixplein 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 805.901 duidelijk in het hogere segment van Beatrixpark. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beatrixplein 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixplein 13 in Ede.

Wat is Beatrixplein 13 in Ede waard?
Beatrixplein 13 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 805.901 (bandbreedte € 709.193 – € 902.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beatrixpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixplein 13 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Beatrixplein 13 in Ede is in augustus 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixplein 13 in Ede?
Voor Beatrixplein 13 adviseren wij een bod van € 820.927 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixplein 13 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixplein 13 in Ede bedragen € 4.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 805.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.941 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixplein 13 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixplein 13 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 90.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixplein 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beatrixpark is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixplein 13 ligt rond € 805.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixplein 13?
Huishoudens in de buurt van Beatrixplein 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beatrixpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.