Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 34B, 6713MC Ede

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 34B

6713MC Ede

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.307
+12,5%
[ € 485.150 – € 617.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.123[ € 511.217 – € 565.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.814[ € 536.267 – € 592.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 34B in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 551.307 (€ 4.633 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.774Sinds mei +1,1%
+€ 61.06512 maanden +12,5%
+€ 40.27612 mnd vs. NL +8,2%
Prins Bernhardlaan 34B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.307 voor Prins Bernhardlaan 34B in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 34B in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.814. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 551.307.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 34B
€ 564.814[ € 536.267 – € 592.715 ]
Verkoper houdt over€ 557.351−€ 7.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.260+€ 13.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 34B in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.522 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 34B
Onder gem. in buurt BeatrixparkBoven gem.
€ 538.123[ € 511.217 – € 565.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.522[ € 4.296 – € 4.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beatrixpark
€ 436.800[ € 295.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 34B adviseren wij in een bod van € 564.814, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.123 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.307+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.814+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.055+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 34B zal in bij een vraagprijs van € 538.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 34B in Ede bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 551.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.696
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 34B

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.307
Verwachte verkoopprijs€ 564.814
Verwachte vraagprijs€ 538.123
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBeatrixpark→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beatrixpark besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Beatrixpark

Beatrixpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Telefoonweg 146, 6713AL Ede
Telefoonweg 146
1986 · 108 m²
€ 501.030
Straatbeeld van Telefoonweg 134, 6713AL Ede
Telefoonweg 134
1986 · 104 m²
€ 493.506
Straatbeeld van Brouwerstraat 50, 6712AA Ede
Brouwerstraat 50
1997 · 90 m²
€ 445.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 34B valt met een geschatte woningwaarde van € 551.307 duidelijk in het hogere segment van Beatrixpark. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 34B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 34B in Ede.

Wat is Prins Bernhardlaan 34B in Ede waard?
Prins Bernhardlaan 34B in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.307 (bandbreedte € 485.150 – € 617.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beatrixpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 34B in Ede?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 34B in Ede is in juni 2026 € 538.123 (bandbreedte € 511.217 – € 565.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 34B in Ede?
Voor Prins Bernhardlaan 34B adviseren wij een bod van € 564.814 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 34B in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 34B in Ede bedragen € 2.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.696 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 34B in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 34B in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 61.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 34B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beatrixpark is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 34B ligt rond € 551.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 34B?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 34B besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beatrixpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.