Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertine Agneslaan 36

6713MR Ede

Te koop
89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.082
+12,5%
[ € 447.992 – € 570.172 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 497.211[ € 472.350 – € 522.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.013[ € 495.023 – € 547.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertine Agneslaan 36 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.082 (€ 5.720 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.332Sinds mei +1,1%
+€ 56.38712 maanden +12,5%
+€ 37.19012 mnd vs. NL +8,2%
Albertine Agneslaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.082 voor Albertine Agneslaan 36 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertine Agneslaan 36 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.013. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 509.082.

Verwachte verkoopprijs Albertine Agneslaan 36
€ 521.013[ € 495.023 – € 547.131 ]
Verkoper houdt over€ 514.032−€ 6.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.583+€ 12.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.032

Wat is de vraagprijs?

Albertine Agneslaan 36 in Ede staat in te koop voor € 497.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.587 per m².

Vraagprijs Albertine Agneslaan 36
Onder gem. in buurt BeatrixparkBoven gem.
€ 497.211[ € 472.350 – € 522.072 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.587[ € 5.307 – € 5.866 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beatrixpark
€ 415.667[ € 295.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertine Agneslaan 36 adviseren wij in een bod van € 521.013, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 497.211 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.082+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.013+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.064+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertine Agneslaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 497.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertine Agneslaan 36 in Ede bedragen € 2.553 per maand bij een woningwaarde van € 509.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertine Agneslaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.082
Verwachte verkoopprijs€ 521.013
Vraagprijs€ 497.211
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBeatrixpark→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beatrixpark besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Beatrixpark

Beatrixpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna van Burenlaan 148, 6713NP Ede
Anna van Burenlaan 148
1959 · 70 m²
€ 302.028
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 46, 6713MC Ede
Prins Bernhardlaan 46
1958 · 117 m²
€ 673.674
Straatbeeld van Hakselseweg 68, 6713KX Ede
Hakselseweg 68
1956 · 89 m²
€ 381.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.082 ligt Albertine Agneslaan 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beatrixpark. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Albertine Agneslaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertine Agneslaan 36 in Ede.

Wat is Albertine Agneslaan 36 in Ede waard?
Albertine Agneslaan 36 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.082 (bandbreedte € 447.992 – € 570.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beatrixpark.
Wat is de vraagprijs van Albertine Agneslaan 36 in Ede?
Albertine Agneslaan 36 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 497.211. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertine Agneslaan 36 in Ede?
Voor Albertine Agneslaan 36 adviseren wij een bod van € 521.013 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertine Agneslaan 36 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Albertine Agneslaan 36 in Ede bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertine Agneslaan 36 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertine Agneslaan 36 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 56.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertine Agneslaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beatrixpark is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Albertine Agneslaan 36 ligt rond € 509.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertine Agneslaan 36?
Huishoudens in de buurt van Albertine Agneslaan 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beatrixpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.