Woningwaarde Beatrixplein 12

6713PW Ede

Te koop

247 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 4.708Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.162.873

+12,7%

[ € 1.023.328 – € 1.302.418 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.181.749[ € 1.128.553 – € 1.247.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixplein 12 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.162.873 (€ 4.708 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.179Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 131.24812 maanden +12,7%+12,7%

+€ 94.81112 mnd vs. NL +9,2%+9,2%

Beatrixplein 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.162.873 voor Beatrixplein 12 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixplein 12 in Ede heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.181.749. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.162.873.

Verwachte verkoopprijs Beatrixplein 12

€ 1.181.749[ € 1.128.553 – € 1.247.348 ]

Verkoper houdt over€ 1.167.500−€ 14.249 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.207.534+€ 25.785 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.181.749

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.999

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.167.500

Wat is de vraagprijs?

Beatrixplein 12 in Ede staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.656 per m².

Vraagprijs Beatrixplein 12

Onder gem. in Ede-WestBoven gem.

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.656[ € 4.423 – € 4.889 ]

Gem. vraagprijs in Ede-West

€ 543.722[ € 295.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixplein 12 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.181.749, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.162.873+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.181.749+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.240.836+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixplein 12 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixplein 12 in Ede bedragen € 5.871 per maand bij een woningwaarde van € 1.162.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.363.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.871/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.687

OZB€ 84

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.871

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.047.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte247 m²

Perceeloppervlakte1.023 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.162.873

Verwachte verkoopprijs€ 1.181.749

Vraagprijs€ 1.150.000

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBeatrixpark→

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beatrixpark besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.280 kWh/jr)Elektriciteit(2.280 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (510 kWh/jr)Teruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (11%)

C (19%)

D (13%)

E (11%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Beatrixpark

Beatrixpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation1,3 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixplein 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.162.873 duidelijk in het hogere segment van Beatrixpark. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixplein 12 in Ede.

Wat is Beatrixplein 12 in Ede waard?

Beatrixplein 12 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.162.873 (bandbreedte € 1.023.328 – € 1.302.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beatrixpark.

Wat is de vraagprijs van Beatrixplein 12 in Ede?

Beatrixplein 12 in Ede staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.708.

Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixplein 12 in Ede?

Voor Beatrixplein 12 adviseren wij een bod van € 1.181.749 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beatrixplein 12 in Ede?

De geschatte bruto maandlasten van Beatrixplein 12 in Ede bedragen € 5.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.162.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.687 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixplein 12 in Ede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beatrixplein 12 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 131.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixplein 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beatrixpark is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixplein 12 ligt rond € 1.162.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beatrixplein 12?

Huishoudens in de buurt van Beatrixplein 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beatrixpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.