Huiswaardemeter

Woningwaarde Proosdijerveldweg 149

6714AC Ede

Te koop
55 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.058
+12,7%
[ € 261.411 – € 332.705 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.210[ € 274.750 – € 303.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.868[ € 289.587 – € 320.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Proosdijerveldweg 149 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 297.058 (€ 5.401 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.111Sinds juli +1,1%
+€ 33.52812 maanden +12,7%
+€ 24.22012 mnd vs. NL +9,2%
Proosdijerveldweg 149
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.058 voor Proosdijerveldweg 149 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Proosdijerveldweg 149 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.868. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 297.058.

Verwachte verkoopprijs Proosdijerveldweg 149
€ 304.868[ € 289.587 – € 320.069 ]
Verkoper houdt over€ 300.264−€ 4.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.115+€ 8.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.264

Wat is de vraagprijs?

Proosdijerveldweg 149 in Ede staat in te koop voor € 289.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.258 per m².

Vraagprijs Proosdijerveldweg 149
Onder gem. in buurt De SteinenBoven gem.
€ 289.210[ € 274.750 – € 303.671 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.258[ € 4.995 – € 5.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Steinen
€ 365.563[ € 275.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Proosdijerveldweg 149 adviseren wij in een bod van € 304.868, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 289.210 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.058+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.868+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.111+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Proosdijerveldweg 149 zal in bij een vraagprijs van € 289.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Proosdijerveldweg 149 in Ede bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 297.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Proosdijerveldweg 149

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.058
Verwachte verkoopprijs€ 304.868
Vraagprijs€ 289.210
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Steinen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steinen besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Steinen

De Steinen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterkenburg 56, 6714ED Ede
Sterkenburg 56
1965 · 77 m²
€ 289.621
Straatbeeld van Sterkenburg 112, 6714EG Ede
Sterkenburg 112
1965 · 77 m²
€ 288.137
Straatbeeld van Rustenburg 6, 6714HR Ede
Rustenburg 6
1968 · 92 m²
€ 319.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Proosdijerveldweg 149 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.058 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Steinen willen wonen. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Proosdijerveldweg 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Proosdijerveldweg 149 in Ede.

Wat is Proosdijerveldweg 149 in Ede waard?
Proosdijerveldweg 149 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.058 (bandbreedte € 261.411 – € 332.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Steinen.
Wat is de vraagprijs van Proosdijerveldweg 149 in Ede?
Proosdijerveldweg 149 in Ede staat in augustus 2026 te koop voor € 289.210. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Proosdijerveldweg 149 in Ede?
Voor Proosdijerveldweg 149 adviseren wij een bod van € 304.868 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Proosdijerveldweg 149 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Proosdijerveldweg 149 in Ede bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Proosdijerveldweg 149 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Proosdijerveldweg 149 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 33.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Proosdijerveldweg 149?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steinen is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Proosdijerveldweg 149 ligt rond € 297.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Proosdijerveldweg 149?
Huishoudens in de buurt van Proosdijerveldweg 149 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steinen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.