Huiswaardemeter

Woningwaarde Proosdijerveldweg 229

6714AE Ede

Te koop
55 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.565
+12,5%
[ € 266.257 – € 338.873 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.520[ € 295.384 – € 326.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Proosdijerveldweg 229 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 302.565 (€ 5.501 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.169Sinds mei +1,1%
+€ 33.51312 maanden +12,5%
+€ 22.10412 mnd vs. NL +8,2%
Proosdijerveldweg 229
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.565 voor Proosdijerveldweg 229 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Proosdijerveldweg 229 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.520. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.565.

Verwachte verkoopprijs Proosdijerveldweg 229
€ 310.520[ € 295.384 – € 326.477 ]
Verkoper houdt over€ 305.854−€ 4.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.880+€ 8.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.854

Wat is de vraagprijs?

Proosdijerveldweg 229 in Ede staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.364 per m².

Vraagprijs Proosdijerveldweg 229
Onder gem. in buurt De SteinenBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.364[ € 5.095 – € 5.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Steinen
€ 355.813[ € 289.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Proosdijerveldweg 229 adviseren wij in een bod van € 310.520, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.565+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.520+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.046+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Proosdijerveldweg 229 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Proosdijerveldweg 229 in Ede bedragen € 1.542 per maand bij een woningwaarde van € 302.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Proosdijerveldweg 229

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.565
Verwachte verkoopprijs€ 310.520
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Steinen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steinen besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (16%)
D (13%)
E (7%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Steinen

De Steinen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterkenburg 56, 6714ED Ede
Sterkenburg 56
1965 · 77 m²
€ 286.450
Straatbeeld van Sterkenburg 112, 6714EG Ede
Sterkenburg 112
1965 · 77 m²
€ 284.982
Straatbeeld van Rustenburg 6, 6714HR Ede
Rustenburg 6
1968 · 92 m²
€ 315.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Proosdijerveldweg 229 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.565 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Steinen willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Proosdijerveldweg 229

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Proosdijerveldweg 229 in Ede.

Wat is Proosdijerveldweg 229 in Ede waard?
Proosdijerveldweg 229 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.565 (bandbreedte € 266.257 – € 338.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Steinen.
Wat is de vraagprijs van Proosdijerveldweg 229 in Ede?
Proosdijerveldweg 229 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Proosdijerveldweg 229 in Ede?
Voor Proosdijerveldweg 229 adviseren wij een bod van € 310.520 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Proosdijerveldweg 229 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Proosdijerveldweg 229 in Ede bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Proosdijerveldweg 229 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Proosdijerveldweg 229 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 33.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Proosdijerveldweg 229?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steinen is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Proosdijerveldweg 229 ligt rond € 302.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Proosdijerveldweg 229?
Huishoudens in de buurt van Proosdijerveldweg 229 besteden in juni 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steinen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.