Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerdestein 199

6714CP Ede

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.772
+13,5%
[ € 232.999 – € 296.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.930[ € 245.034 – € 270.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.795[ € 258.021 – € 285.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerdestein 199 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.772 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.773Sinds september +1,1%
+€ 31.42412 maanden +13,5%
+€ 22.38412 mnd vs. NL +9,6%
Weerdestein 199
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.772 voor Weerdestein 199 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerdestein 199 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.795. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 264.772.

Verwachte verkoopprijs Weerdestein 199
€ 271.795[ € 258.021 – € 285.181 ]
Verkoper houdt over€ 267.555−€ 4.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.381+€ 7.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerdestein 199 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Verwachte vraagprijs Weerdestein 199
Onder gem. in buurt De SteinenBoven gem.
€ 257.930[ € 245.034 – € 270.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.603 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Steinen
€ 432.643[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerdestein 199 adviseren wij in een bod van € 271.795, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 257.930 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.772+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.795+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.385+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerdestein 199 zal in bij een vraagprijs van € 257.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerdestein 199 in Ede bedragen € 1.371 per maand bij een woningwaarde van € 264.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.295
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerdestein 199

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.772
Verwachte verkoopprijs€ 271.795
Verwachte vraagprijs€ 257.930
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Steinen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steinen besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Steinen

De Steinen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkestein 515, 6714BE Ede
Valkestein 515
1970 · 69 m²
€ 320.361
Straatbeeld van Weerdestein 83, 6714CK Ede
Weerdestein 83
1967 · 68 m²
€ 296.130
Straatbeeld van Angerenstein 3, 6714CE Ede
Angerenstein 3
1970 · 63 m²
€ 403.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.772 is Weerdestein 199 een van de meer betaalbare woningen in De Steinen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weerdestein 199

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerdestein 199 in Ede.

Wat is Weerdestein 199 in Ede waard?
Weerdestein 199 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.772 (bandbreedte € 232.999 – € 296.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Steinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weerdestein 199 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Weerdestein 199 in Ede is in oktober 2026 € 257.930 (bandbreedte € 245.034 – € 270.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerdestein 199 in Ede?
Voor Weerdestein 199 adviseren wij een bod van € 271.795 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerdestein 199 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Weerdestein 199 in Ede bedragen € 1.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.295 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerdestein 199 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerdestein 199 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 31.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerdestein 199?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steinen is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Weerdestein 199 ligt rond € 264.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerdestein 199?
Huishoudens in de buurt van Weerdestein 199 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steinen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.