Woningwaarde Pollenstein 37
6714DD Ede
Wat is mijn huis waard?
Pollenstein 37 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.300 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.300 voor Pollenstein 37 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Pollenstein 37 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.914. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 363.300.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Pollenstein 37 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Pollenstein 37 adviseren wij in een bod van € 372.914, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.934 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Pollenstein 37 zal in bij een vraagprijs van € 353.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Pollenstein 37 in Ede bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 363.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Pollenstein 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Steinen besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Steinen
De Steinen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 363.300 zit Pollenstein 37 in het middensegment van De Steinen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Pollenstein 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pollenstein 37 in Ede.