Huiswaardemeter

Woningwaarde Kranenburg 55

6714DT Ede

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.244
+13,5%
[ € 311.735 – € 396.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.885[ € 327.641 – € 362.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.857[ € 345.334 – € 381.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Kranenburg 55 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.244 (€ 3.850 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.710Sinds september +1,1%
+€ 42.04312 maanden +13,5%
+€ 29.94812 mnd vs. NL +9,6%
Kranenburg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.244 voor Kranenburg 55 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kranenburg 55 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.857. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.244.

Verwachte verkoopprijs Kranenburg 55
€ 363.857[ € 345.334 – € 381.684 ]
Verkoper houdt over€ 358.605−€ 5.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.284+€ 9.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kranenburg 55 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Kranenburg 55
Onder gem. in Ede-VeldhuizenBoven gem.
€ 344.885[ € 327.641 – € 362.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.561 – € 3.936 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Veldhuizen
€ 461.260[ € 275.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kranenburg 55 adviseren wij in een bod van € 363.857, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.885 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.244+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.857+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.050+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kranenburg 55 zal in bij een vraagprijs van € 344.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kranenburg 55 in Ede bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 354.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kranenburg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.244
Verwachte verkoopprijs€ 363.857
Verwachte vraagprijs€ 344.885
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Burgen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgen besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (83%)
B (5%)
C (10%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in De Burgen

De Burgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburg 6, 6714HR Ede
Rustenburg 6
1968 · 92 m²
€ 319.201
Straatbeeld van Vanenburg 116, 6714HM Ede
Vanenburg 116
1968 · 92 m²
€ 368.465
Straatbeeld van Wijenburg 3, 6714HT Ede
Wijenburg 3
1968 · 92 m²
€ 314.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kranenburg 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.244 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Burgen willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kranenburg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kranenburg 55 in Ede.

Wat is Kranenburg 55 in Ede waard?
Kranenburg 55 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.244 (bandbreedte € 311.735 – € 396.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kranenburg 55 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Kranenburg 55 in Ede is in oktober 2026 € 344.885 (bandbreedte € 327.641 – € 362.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Kranenburg 55 in Ede?
Voor Kranenburg 55 adviseren wij een bod van € 363.857 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kranenburg 55 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Kranenburg 55 in Ede bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kranenburg 55 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kranenburg 55 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 42.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kranenburg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgen is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Kranenburg 55 ligt rond € 354.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kranenburg 55?
Huishoudens in de buurt van Kranenburg 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgen heeft 35% van de woningen zonnepanelen.