Huiswaardemeter

Woningwaarde Essenburg 17

6714EM Ede

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.231
+13,5%
[ € 251.883 – € 320.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.662[ € 264.729 – € 292.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.006[ € 279.024 – € 308.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Essenburg 17 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.231 (€ 3.816 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.998Sinds september +1,1%
+€ 33.97112 maanden +13,5%
+€ 24.19812 mnd vs. NL +9,6%
Essenburg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.231 voor Essenburg 17 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Essenburg 17 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.006. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 286.231.

Verwachte verkoopprijs Essenburg 17
€ 294.006[ € 279.024 – € 308.395 ]
Verkoper houdt over€ 289.522−€ 4.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.036+€ 8.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Essenburg 17 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Verwachte vraagprijs Essenburg 17
Onder gem. in Ede-VeldhuizenBoven gem.
€ 278.662[ € 264.729 – € 292.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.530 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Veldhuizen
€ 451.370[ € 275.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Essenburg 17 adviseren wij in een bod van € 294.006, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 278.662 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.231+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.006+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.706+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Essenburg 17 zal in bij een vraagprijs van € 278.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Essenburg 17 in Ede bedragen € 1.480 per maand bij een woningwaarde van € 286.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Essenburg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.231
Verwachte verkoopprijs€ 294.006
Verwachte vraagprijs€ 278.662
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Burgen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgen besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (83%)
B (5%)
C (10%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in De Burgen

De Burgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterkenburg 56, 6714ED Ede
Sterkenburg 56
1965 · 77 m²
€ 289.621
Straatbeeld van Sterkenburg 112, 6714EG Ede
Sterkenburg 112
1965 · 77 m²
€ 288.137
Straatbeeld van Rustenburg 6, 6714HR Ede
Rustenburg 6
1968 · 92 m²
€ 319.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.231 is Essenburg 17 een van de meer betaalbare woningen in De Burgen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Essenburg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Essenburg 17 in Ede.

Wat is Essenburg 17 in Ede waard?
Essenburg 17 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.231 (bandbreedte € 251.883 – € 320.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Burgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Essenburg 17 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Essenburg 17 in Ede is in oktober 2026 € 278.662 (bandbreedte € 264.729 – € 292.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Essenburg 17 in Ede?
Voor Essenburg 17 adviseren wij een bod van € 294.006 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Essenburg 17 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Essenburg 17 in Ede bedragen € 1.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Essenburg 17 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Essenburg 17 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 33.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Essenburg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgen is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Essenburg 17 ligt rond € 286.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Essenburg 17?
Huishoudens in de buurt van Essenburg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgen heeft 35% van de woningen zonnepanelen.