Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravenburg 9

6714EP Ede

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.884
+13,5%
[ € 367.738 – € 468.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.264[ € 386.901 – € 427.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.870[ € 405.859 – € 448.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravenburg 9 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.884 (€ 3.541 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.377Sinds september +1,1%
+€ 49.59712 maanden +13,5%
+€ 35.32912 mnd vs. NL +9,6%
Ravenburg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.884 voor Ravenburg 9 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravenburg 9 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.870. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.884.

Verwachte verkoopprijs Ravenburg 9
€ 428.870[ € 405.859 – € 448.581 ]
Verkoper houdt over€ 422.902−€ 5.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.597+€ 10.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravenburg 9 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.451 per m².

Verwachte vraagprijs Ravenburg 9
Onder gem. in Ede-VeldhuizenBoven gem.
€ 407.264[ € 386.901 – € 427.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.451[ € 3.279 – € 3.624 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Veldhuizen
€ 461.260[ € 275.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravenburg 9 adviseren wij in een bod van € 428.870, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 407.264 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.884+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.870+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.314+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravenburg 9 zal in bij een vraagprijs van € 407.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravenburg 9 in Ede bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 417.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravenburg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.884
Verwachte verkoopprijs€ 428.870
Verwachte vraagprijs€ 407.264
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Burgen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgen besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (83%)
B (5%)
C (10%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in De Burgen

De Burgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterkenburg 180, 6714EZ Ede
Sterkenburg 180
1978 · 110 m²
€ 458.826
Straatbeeld van Rustenburg 6, 6714HR Ede
Rustenburg 6
1968 · 92 m²
€ 319.201
Straatbeeld van Vanenburg 116, 6714HM Ede
Vanenburg 116
1968 · 92 m²
€ 368.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.884 ligt Ravenburg 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Burgen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ravenburg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravenburg 9 in Ede.

Wat is Ravenburg 9 in Ede waard?
Ravenburg 9 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.884 (bandbreedte € 367.738 – € 468.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravenburg 9 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Ravenburg 9 in Ede is in oktober 2026 € 407.264 (bandbreedte € 386.901 – € 427.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravenburg 9 in Ede?
Voor Ravenburg 9 adviseren wij een bod van € 428.870 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravenburg 9 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Ravenburg 9 in Ede bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravenburg 9 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravenburg 9 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 49.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravenburg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgen is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Ravenburg 9 ligt rond € 417.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravenburg 9?
Huishoudens in de buurt van Ravenburg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgen heeft 35% van de woningen zonnepanelen.