Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterkenburg 138

6714EX Ede

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.326
+13,5%
[ € 342.607 – € 436.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.561[ € 379.993 – € 419.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterkenburg 138 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.326 (€ 3.445 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.077Sinds september +1,1%
+€ 46.20712 maanden +13,5%
+€ 32.91412 mnd vs. NL +9,6%
Sterkenburg 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.326 voor Sterkenburg 138 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterkenburg 138 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.561. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 389.326.

Verwachte verkoopprijs Sterkenburg 138
€ 399.561[ € 379.993 – € 419.993 ]
Verkoper houdt over€ 393.916−€ 5.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.702+€ 10.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterkenburg 138 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Verwachte vraagprijs Sterkenburg 138
Onder gem. in Ede-VeldhuizenBoven gem.
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.190 – € 3.526 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Veldhuizen
€ 461.260[ € 275.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterkenburg 138 adviseren wij in een bod van € 399.561, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 379.500 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.326+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.561+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.539+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterkenburg 138 zal in bij een vraagprijs van € 379.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterkenburg 138 in Ede bedragen € 2.000 per maand bij een woningwaarde van € 389.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterkenburg 138

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.326
Verwachte verkoopprijs€ 399.561
Verwachte vraagprijs€ 379.500
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Burgen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Burgen besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (83%)
B (5%)
C (10%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in De Burgen

De Burgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterkenburg 180, 6714EZ Ede
Sterkenburg 180
1978 · 110 m²
€ 458.826
Straatbeeld van Rustenburg 6, 6714HR Ede
Rustenburg 6
1968 · 92 m²
€ 319.201
Straatbeeld van Vanenburg 116, 6714HM Ede
Vanenburg 116
1968 · 92 m²
€ 368.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.326 zit Sterkenburg 138 in het middensegment van De Burgen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sterkenburg 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterkenburg 138 in Ede.

Wat is Sterkenburg 138 in Ede waard?
Sterkenburg 138 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.326 (bandbreedte € 342.607 – € 436.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Burgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterkenburg 138 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Sterkenburg 138 in Ede is in oktober 2026 € 379.500 (bandbreedte € 360.525 – € 398.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterkenburg 138 in Ede?
Voor Sterkenburg 138 adviseren wij een bod van € 399.561 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterkenburg 138 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Sterkenburg 138 in Ede bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterkenburg 138 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterkenburg 138 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 46.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterkenburg 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Burgen is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Sterkenburg 138 ligt rond € 389.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterkenburg 138?
Huishoudens in de buurt van Sterkenburg 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Burgen heeft 35% van de woningen zonnepanelen.