Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemhof 20

6715DB Ede

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.800
+13,5%
[ € 413.424 – € 526.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.711[ € 435.775 – € 481.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.157[ € 456.692 – € 504.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemhof 20 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.800 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.920Sinds september +1,1%
+€ 55.75812 maanden +13,5%
+€ 39.71812 mnd vs. NL +9,6%
Bloemhof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.800 voor Bloemhof 20 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemhof 20 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.157. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 469.800.

Verwachte verkoopprijs Bloemhof 20
€ 481.157[ € 456.692 – € 504.766 ]
Verkoper houdt over€ 474.614−€ 6.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.930+€ 11.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemhof 20 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemhof 20
Onder gem. in buurt De HovenBoven gem.
€ 458.711[ € 435.775 – € 481.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoven
€ 360.800[ € 290.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemhof 20 adviseren wij in een bod van € 481.157, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 458.711 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.800+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.157+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.215+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemhof 20 zal in bij een vraagprijs van € 458.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemhof 20 in Ede bedragen € 2.405 per maand bij een woningwaarde van € 469.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.297
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemhof 20

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.800
Verwachte verkoopprijs€ 481.157
Verwachte vraagprijs€ 458.711
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (19%)
C (39%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doeshof 8, 6715DS Ede
Doeshof 8
1976 · 148 m²
€ 483.846
Straatbeeld van Hofbeeklaan 13, 6715EA Ede
Hofbeeklaan 13
1976 · 127 m²
€ 452.502
Straatbeeld van Laathof 79, 6715LJ Ede
Laathof 79
1978 · 147 m²
€ 535.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.800 ligt Bloemhof 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoven. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemhof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemhof 20 in Ede.

Wat is Bloemhof 20 in Ede waard?
Bloemhof 20 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.800 (bandbreedte € 413.424 – € 526.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemhof 20 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Bloemhof 20 in Ede is in oktober 2026 € 458.711 (bandbreedte € 435.775 – € 481.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemhof 20 in Ede?
Voor Bloemhof 20 adviseren wij een bod van € 481.157 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemhof 20 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemhof 20 in Ede bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.297 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemhof 20 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemhof 20 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 55.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemhof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Bloemhof 20 ligt rond € 469.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemhof 20?
Huishoudens in de buurt van Bloemhof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.