Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikenhof 36

6715EB Ede

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.798
+13,5%
[ € 450.382 – € 573.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.778[ € 474.789 – € 524.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.107[ € 497.579 – € 549.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenhof 36 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.798 (€ 4.127 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.360Sinds september +1,1%
+€ 60.74312 maanden +13,5%
+€ 43.26912 mnd vs. NL +9,6%
Munnikenhof 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.798 voor Munnikenhof 36 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenhof 36 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.107. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 511.798.

Verwachte verkoopprijs Munnikenhof 36
€ 524.107[ € 497.579 – € 549.956 ]
Verkoper houdt over€ 517.092−€ 7.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.739+€ 12.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenhof 36 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.030 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenhof 36
Onder gem. in buurt De HovenBoven gem.
€ 499.778[ € 474.789 – € 524.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.030[ € 3.829 – € 4.232 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoven
€ 360.800[ € 290.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenhof 36 adviseren wij in een bod van € 524.107, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 499.778 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.798+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.107+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.312+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenhof 36 zal in bij een vraagprijs van € 499.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenhof 36 in Ede bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 511.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenhof 36

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.798
Verwachte verkoopprijs€ 524.107
Verwachte vraagprijs€ 499.778
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (19%)
C (39%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eeshof 5, 6715DL Ede
Eeshof 5
1976 · 123 m²
€ 452.946
Straatbeeld van Hofbeeklaan 13, 6715EA Ede
Hofbeeklaan 13
1976 · 127 m²
€ 452.502
Straatbeeld van Dubbelhof 62, 6715EG Ede
Dubbelhof 62
1973 · 112 m²
€ 386.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.798 ligt Munnikenhof 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoven. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Munnikenhof 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenhof 36 in Ede.

Wat is Munnikenhof 36 in Ede waard?
Munnikenhof 36 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.798 (bandbreedte € 450.382 – € 573.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenhof 36 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Munnikenhof 36 in Ede is in oktober 2026 € 499.778 (bandbreedte € 474.789 – € 524.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenhof 36 in Ede?
Voor Munnikenhof 36 adviseren wij een bod van € 524.107 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenhof 36 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenhof 36 in Ede bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenhof 36 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenhof 36 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 60.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenhof 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenhof 36 ligt rond € 511.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikenhof 36?
Huishoudens in de buurt van Munnikenhof 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.