Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderhof 34

6715EL Ede

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.068
+13,5%
[ € 431.260 – € 548.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.273[ € 454.359 – € 502.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.154[ € 476.623 – € 526.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderhof 34 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.068 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.133Sinds september +1,1%
+€ 58.16412 maanden +13,5%
+€ 41.43212 mnd vs. NL +9,6%
Ridderhof 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.068 voor Ridderhof 34 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderhof 34 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.154. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 490.068.

Verwachte verkoopprijs Ridderhof 34
€ 502.154[ € 476.623 – € 526.794 ]
Verkoper houdt over€ 495.380−€ 6.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.347+€ 12.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderhof 34 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.392 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderhof 34
Onder gem. in buurt De HovenBoven gem.
€ 478.273[ € 454.359 – € 502.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.392[ € 3.222 – € 3.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoven
€ 360.800[ € 290.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderhof 34 adviseren wij in een bod van € 502.154, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 478.273 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.068+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.154+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.262+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderhof 34 zal in bij een vraagprijs van € 478.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderhof 34 in Ede bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 490.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderhof 34

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.068
Verwachte verkoopprijs€ 502.154
Verwachte vraagprijs€ 478.273
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (19%)
C (39%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laathof 79, 6715LJ Ede
Laathof 79
1978 · 147 m²
€ 535.716
Straatbeeld van Markiezenhof 27, 6715LL Ede
Markiezenhof 27
1981 · 163 m²
€ 558.297
Straatbeeld van Markiezenhof 53, 6715LM Ede
Markiezenhof 53
1981 · 181 m²
€ 599.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.068 ligt Ridderhof 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoven. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ridderhof 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderhof 34 in Ede.

Wat is Ridderhof 34 in Ede waard?
Ridderhof 34 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.068 (bandbreedte € 431.260 – € 548.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderhof 34 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Ridderhof 34 in Ede is in oktober 2026 € 478.273 (bandbreedte € 454.359 – € 502.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderhof 34 in Ede?
Voor Ridderhof 34 adviseren wij een bod van € 502.154 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderhof 34 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderhof 34 in Ede bedragen € 2.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderhof 34 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderhof 34 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 58.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderhof 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Ridderhof 34 ligt rond € 490.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderhof 34?
Huishoudens in de buurt van Ridderhof 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.