Huiswaardemeter

Woningwaarde Harsseveld 11

6715GH Ede

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.546
+13,5%
[ € 337.520 – € 429.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.685[ € 355.001 – € 392.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.667[ € 373.816 – € 413.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Harsseveld 11 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.546 (€ 3.425 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.017Sinds september +1,1%
+€ 45.52112 maanden +13,5%
+€ 32.42612 mnd vs. NL +9,6%
Harsseveld 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.546 voor Harsseveld 11 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harsseveld 11 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.667. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 383.546.

Verwachte verkoopprijs Harsseveld 11
€ 393.667[ € 373.816 – € 413.165 ]
Verkoper houdt over€ 388.087−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.690+€ 10.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harsseveld 11 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.336 per m².

Verwachte vraagprijs Harsseveld 11
Onder gem. in Ede-VeldhuizenBoven gem.
€ 373.685[ € 355.001 – € 392.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.336[ € 3.170 – € 3.503 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Veldhuizen
€ 461.260[ € 275.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harsseveld 11 adviseren wij in een bod van € 393.667, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 373.685 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.546+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.667+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.350+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harsseveld 11 zal in bij een vraagprijs van € 373.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harsseveld 11 in Ede bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 383.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harsseveld 11

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.546
Verwachte verkoopprijs€ 393.667
Verwachte vraagprijs€ 373.685
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Velden en Beken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden en Beken besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (6%)
B (34%)
C (52%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Velden en Beken

De Velden en Beken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijeveld 1, 6715EV Ede
Nijeveld 1
1978 · 110 m²
€ 386.540
Straatbeeld van Hofbeeklaan 30, 6715EA Ede
Hofbeeklaan 30
1976 · 107 m²
€ 411.796
Straatbeeld van Nijenbeek 1, 6715HV Ede
Nijenbeek 1
1986 · 107 m²
€ 439.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harsseveld 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.546 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Velden en Beken willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Harsseveld 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harsseveld 11 in Ede.

Wat is Harsseveld 11 in Ede waard?
Harsseveld 11 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.546 (bandbreedte € 337.520 – € 429.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden en Beken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harsseveld 11 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Harsseveld 11 in Ede is in oktober 2026 € 373.685 (bandbreedte € 355.001 – € 392.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Harsseveld 11 in Ede?
Voor Harsseveld 11 adviseren wij een bod van € 393.667 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harsseveld 11 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Harsseveld 11 in Ede bedragen € 1.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harsseveld 11 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harsseveld 11 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harsseveld 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden en Beken is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Harsseveld 11 ligt rond € 383.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harsseveld 11?
Huishoudens in de buurt van Harsseveld 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden en Beken heeft 14% van de woningen zonnepanelen.