Huiswaardemeter

Woningwaarde Groevenbeek 17

6715HC Ede

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.986
+12,5%
[ € 395.108 – € 502.864 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.724[ € 437.485 – € 483.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Groevenbeek 17 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 448.986 (€ 3.680 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.702Sinds mei +1,1%
+€ 49.73112 maanden +12,5%
+€ 32.80012 mnd vs. NL +8,2%
Groevenbeek 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.986 voor Groevenbeek 17 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groevenbeek 17 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.724. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 448.986.

Verwachte verkoopprijs Groevenbeek 17
€ 459.724[ € 437.485 – € 483.537 ]
Verkoper houdt over€ 453.417−€ 6.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.068+€ 11.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.417

Wat is de vraagprijs?

Groevenbeek 17 in Ede staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Vraagprijs Groevenbeek 17
Onder gem. in Ede-VeldhuizenBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.418 – € 3.778 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Veldhuizen
€ 431.979[ € 289.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groevenbeek 17 adviseren wij in een bod van € 459.724, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.986+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.724+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.710+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groevenbeek 17 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groevenbeek 17 in Ede bedragen € 2.262 per maand bij een woningwaarde van € 448.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groevenbeek 17

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.986
Verwachte verkoopprijs€ 459.724
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Velden en Beken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden en Beken besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (5%)
B (34%)
C (53%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Velden en Beken

De Velden en Beken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijeveld 1, 6715EV Ede
Nijeveld 1
1978 · 110 m²
€ 382.308
Straatbeeld van Hofbeeklaan 30, 6715EA Ede
Hofbeeklaan 30
1976 · 107 m²
€ 407.287
Straatbeeld van Velserbeek 15, 6715HW Ede
Velserbeek 15
1984 · 139 m²
€ 553.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.986 ligt Groevenbeek 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Velden en Beken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groevenbeek 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groevenbeek 17 in Ede.

Wat is Groevenbeek 17 in Ede waard?
Groevenbeek 17 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.986 (bandbreedte € 395.108 – € 502.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden en Beken.
Wat is de vraagprijs van Groevenbeek 17 in Ede?
Groevenbeek 17 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Groevenbeek 17 in Ede?
Voor Groevenbeek 17 adviseren wij een bod van € 459.724 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groevenbeek 17 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Groevenbeek 17 in Ede bedragen € 2.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groevenbeek 17 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groevenbeek 17 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 49.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groevenbeek 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden en Beken is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Groevenbeek 17 ligt rond € 448.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groevenbeek 17?
Huishoudens in de buurt van Groevenbeek 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden en Beken heeft 14% van de woningen zonnepanelen.