Huiswaardemeter
Straatbeeld van Velserbeek 15, 6715HW Ede

Woningwaarde Velserbeek 15

6715HW Ede

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.989
+12,5%
[ € 487.510 – € 620.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.609[ € 513.579 – € 567.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.700[ € 539.258 – € 596.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Velserbeek 15 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 553.989 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.802Sinds mei +1,1%
+€ 61.36212 maanden +12,5%
+€ 40.47212 mnd vs. NL +8,2%
Velserbeek 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.989 voor Velserbeek 15 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velserbeek 15 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.700. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 553.989.

Verwachte verkoopprijs Velserbeek 15
€ 567.700[ € 539.258 – € 596.021 ]
Verkoper houdt over€ 560.205−€ 7.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.204+€ 13.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Velserbeek 15 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Verwachte vraagprijs Velserbeek 15
Onder gem. in Ede-VeldhuizenBoven gem.
€ 540.609[ € 513.579 – € 567.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Veldhuizen
€ 434.917[ € 289.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velserbeek 15 adviseren wij in een bod van € 567.700, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 540.609 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.989+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.700+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.085+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velserbeek 15 zal in bij een vraagprijs van € 540.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velserbeek 15 in Ede bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 553.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velserbeek 15

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.989
Verwachte verkoopprijs€ 567.700
Verwachte vraagprijs€ 540.609
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Velden en Beken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden en Beken besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (5%)
B (34%)
C (53%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Velden en Beken

De Velden en Beken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijeveld 1, 6715EV Ede
Nijeveld 1
1978 · 110 m²
€ 382.308
Straatbeeld van Hofbeeklaan 30, 6715EA Ede
Hofbeeklaan 30
1976 · 107 m²
€ 407.287
Straatbeeld van Hofbeeklaan 12, 6715EA Ede
Hofbeeklaan 12
1980 · 100 m²
€ 372.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Velserbeek 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.989 duidelijk in het hogere segment van De Velden en Beken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Velserbeek 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velserbeek 15 in Ede.

Wat is Velserbeek 15 in Ede waard?
Velserbeek 15 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.989 (bandbreedte € 487.510 – € 620.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden en Beken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Velserbeek 15 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Velserbeek 15 in Ede is in juni 2026 € 540.609 (bandbreedte € 513.579 – € 567.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Velserbeek 15 in Ede?
Voor Velserbeek 15 adviseren wij een bod van € 567.700 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velserbeek 15 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Velserbeek 15 in Ede bedragen € 2.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velserbeek 15 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velserbeek 15 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 61.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velserbeek 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden en Beken is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Velserbeek 15 ligt rond € 553.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velserbeek 15?
Huishoudens in de buurt van Velserbeek 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden en Beken heeft 14% van de woningen zonnepanelen.