Huiswaardemeter
Straatbeeld van Velserbeek 19, 6715HW Ede

Woningwaarde Velserbeek 19

6715HW Ede

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.515
+13,5%
[ € 448.373 – € 570.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.579[ € 472.700 – € 522.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.737[ € 495.390 – € 547.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Velserbeek 19 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.515 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.336Sinds september +1,1%
+€ 60.47212 maanden +13,5%
+€ 43.07612 mnd vs. NL +9,6%
Velserbeek 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.515 voor Velserbeek 19 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velserbeek 19 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.737. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 509.515.

Verwachte verkoopprijs Velserbeek 19
€ 521.737[ € 495.390 – € 547.536 ]
Verkoper houdt over€ 514.748−€ 6.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.322+€ 12.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Velserbeek 19 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Verwachte vraagprijs Velserbeek 19
Onder gem. in Ede-VeldhuizenBoven gem.
€ 497.579[ € 472.700 – € 522.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.529[ € 3.352 – € 3.705 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Veldhuizen
€ 461.260[ € 275.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velserbeek 19 adviseren wij in een bod van € 521.737, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 497.579 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.515+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.737+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.824+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velserbeek 19 zal in bij een vraagprijs van € 497.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velserbeek 19 in Ede bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 509.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.492
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velserbeek 19

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.515
Verwachte verkoopprijs€ 521.737
Verwachte vraagprijs€ 497.579
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Velden en Beken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden en Beken besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (6%)
B (34%)
C (52%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Velden en Beken

De Velden en Beken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velserbeek 15, 6715HW Ede
Velserbeek 15
1984 · 139 m²
€ 560.122
Straatbeeld van Nijenbeek 1, 6715HV Ede
Nijenbeek 1
1986 · 107 m²
€ 439.909
Straatbeeld van Nijeveld 1, 6715EV Ede
Nijeveld 1
1978 · 110 m²
€ 386.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Velserbeek 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.515 duidelijk in het hogere segment van De Velden en Beken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Velserbeek 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velserbeek 19 in Ede.

Wat is Velserbeek 19 in Ede waard?
Velserbeek 19 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.515 (bandbreedte € 448.373 – € 570.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden en Beken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Velserbeek 19 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Velserbeek 19 in Ede is in oktober 2026 € 497.579 (bandbreedte € 472.700 – € 522.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Velserbeek 19 in Ede?
Voor Velserbeek 19 adviseren wij een bod van € 521.737 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velserbeek 19 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Velserbeek 19 in Ede bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.492 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velserbeek 19 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velserbeek 19 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 60.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velserbeek 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden en Beken is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Velserbeek 19 ligt rond € 509.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velserbeek 19?
Huishoudens in de buurt van Velserbeek 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden en Beken heeft 14% van de woningen zonnepanelen.