Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliëndaal 19

6715KE Ede

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.186
+13,5%
[ € 346.004 – € 440.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.826[ € 363.685 – € 401.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.827[ € 383.324 – € 423.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliëndaal 19 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.186 (€ 4.519 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.118Sinds september +1,1%
+€ 46.66512 maanden +13,5%
+€ 33.24012 mnd vs. NL +9,6%
Leliëndaal 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.186 voor Leliëndaal 19 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliëndaal 19 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.827. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.186.

Verwachte verkoopprijs Leliëndaal 19
€ 403.827[ € 383.324 – € 423.673 ]
Verkoper houdt over€ 398.135−€ 5.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.054+€ 10.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliëndaal 19 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.400 per m².

Verwachte vraagprijs Leliëndaal 19
Onder gem. in buurt De DalenBoven gem.
€ 382.826[ € 363.685 – € 401.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.400[ € 4.180 – € 4.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Dalen
€ 572.000[ € 470.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliëndaal 19 adviseren wij in een bod van € 403.827, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 382.826 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.186+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.827+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.018+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliëndaal 19 zal in bij een vraagprijs van € 382.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliëndaal 19 in Ede bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 393.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliëndaal 19

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.186
Verwachte verkoopprijs€ 403.827
Verwachte vraagprijs€ 382.826
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Dalen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dalen besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (9%)
C (18%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Dalen

De Dalen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariëndaal 1003, 6715CG Ede
Mariëndaal 1003
1970 · 88 m²
€ 309.932
Straatbeeld van Mariëndaal 410, 6715CC Ede
Mariëndaal 410
1970 · 88 m²
€ 308.380
Straatbeeld van Annadaal 63, 6715JB Ede
Annadaal 63
1978 · 128 m²
€ 376.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliëndaal 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.186 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Dalen willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leliëndaal 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliëndaal 19 in Ede.

Wat is Leliëndaal 19 in Ede waard?
Leliëndaal 19 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.186 (bandbreedte € 346.004 – € 440.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dalen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliëndaal 19 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Leliëndaal 19 in Ede is in oktober 2026 € 382.826 (bandbreedte € 363.685 – € 401.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliëndaal 19 in Ede?
Voor Leliëndaal 19 adviseren wij een bod van € 403.827 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliëndaal 19 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Leliëndaal 19 in Ede bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliëndaal 19 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliëndaal 19 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 46.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliëndaal 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dalen is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Leliëndaal 19 ligt rond € 393.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliëndaal 19?
Huishoudens in de buurt van Leliëndaal 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dalen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.