Huiswaardemeter
Straatbeeld van Levendaal 14, 6715KK Ede

Woningwaarde Levendaal 14

6715KK Ede

Te koop
142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.378
+13,5%
[ € 472.893 – € 601.863 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.229[ € 523.189 – € 578.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Levendaal 14 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.378 (€ 3.784 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.628Sinds september +1,1%
+€ 63.77912 maanden +13,5%
+€ 45.43112 mnd vs. NL +9,6%
Levendaal 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.378 voor Levendaal 14 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Levendaal 14 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.229. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 537.378.

Verwachte verkoopprijs Levendaal 14
€ 550.229[ € 523.189 – € 578.261 ]
Verkoper houdt over€ 542.926−€ 7.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.384+€ 13.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.926

Wat is de vraagprijs?

Levendaal 14 in Ede staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Vraagprijs Levendaal 14
Onder gem. in buurt De DalenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Dalen
€ 572.000[ € 470.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Levendaal 14 adviseren wij in een bod van € 550.229, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.378+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.229+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.740+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Levendaal 14 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Levendaal 14 in Ede bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 537.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Levendaal 14

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.378
Verwachte verkoopprijs€ 550.229
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Dalen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dalen besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (9%)
C (18%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Dalen

De Dalen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annadaal 63, 6715JB Ede
Annadaal 63
1978 · 128 m²
€ 376.603
Straatbeeld van Mariëndaal 1003, 6715CG Ede
Mariëndaal 1003
1970 · 88 m²
€ 309.932
Straatbeeld van Mariëndaal 410, 6715CC Ede
Mariëndaal 410
1970 · 88 m²
€ 308.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Levendaal 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.378 duidelijk in het hogere segment van De Dalen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Levendaal 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Levendaal 14 in Ede.

Wat is Levendaal 14 in Ede waard?
Levendaal 14 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.378 (bandbreedte € 472.893 – € 601.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dalen.
Wat is de vraagprijs van Levendaal 14 in Ede?
Levendaal 14 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Levendaal 14 in Ede?
Voor Levendaal 14 adviseren wij een bod van € 550.229 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Levendaal 14 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Levendaal 14 in Ede bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Levendaal 14 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Levendaal 14 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 63.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Levendaal 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dalen is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Levendaal 14 ligt rond € 537.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Levendaal 14?
Huishoudens in de buurt van Levendaal 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dalen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.