Huiswaardemeter
Straatbeeld van Morsestraat 24A, 6716AH Ede

Woningwaarde Morsestraat 24A

6716AH Ede

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.713
+12,7%
[ € 254.067 – € 323.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.226[ € 267.165 – € 295.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.401[ € 281.325 – € 310.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Morsestraat 24A in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 288.713 (€ 1.804 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.024Sinds juli +1,1%
+€ 32.58612 maanden +12,7%
+€ 23.53912 mnd vs. NL +9,2%
Morsestraat 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.713 voor Morsestraat 24A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Morsestraat 24A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.401. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 288.713.

Verwachte verkoopprijs Morsestraat 24A
€ 296.401[ € 281.325 – € 310.937 ]
Verkoper houdt over€ 291.891−€ 4.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.479+€ 8.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Morsestraat 24A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.758 per m².

Verwachte vraagprijs Morsestraat 24A
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 281.226[ € 267.165 – € 295.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.758[ € 1.670 – € 1.846 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 619.878[ € 187.500 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Morsestraat 24A adviseren wij in een bod van € 296.401, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 281.226 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.713+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.401+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.221+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Morsestraat 24A zal in bij een vraagprijs van € 281.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Morsestraat 24A in Ede bedragen € 1.512 per maand bij een woningwaarde van € 288.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Morsestraat 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.713
Verwachte verkoopprijs€ 296.401
Verwachte vraagprijs€ 281.226
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtFrankeneng→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankeneng besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
A (76%)
B (9%)
C (10%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Frankeneng

Frankeneng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pakhuisweg 12, 6718XJ Ede
Pakhuisweg 12
1980 · 173 m²
€ 835.928
Straatbeeld van Pakhuisweg 18, 6718XJ Ede
Pakhuisweg 18
1987 · 184 m²
€ 658.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.713 is Morsestraat 24A een van de meer betaalbare woningen in Frankeneng. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Morsestraat 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morsestraat 24A in Ede.

Wat is Morsestraat 24A in Ede waard?
Morsestraat 24A in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.713 (bandbreedte € 254.067 – € 323.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Frankeneng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Morsestraat 24A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Morsestraat 24A in Ede is in augustus 2026 € 281.226 (bandbreedte € 267.165 – € 295.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Morsestraat 24A in Ede?
Voor Morsestraat 24A adviseren wij een bod van € 296.401 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Morsestraat 24A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Morsestraat 24A in Ede bedragen € 1.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Morsestraat 24A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Morsestraat 24A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 32.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Morsestraat 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frankeneng is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Morsestraat 24A ligt rond € 288.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Morsestraat 24A?
Huishoudens in de buurt van Morsestraat 24A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankeneng heeft 12% van de woningen zonnepanelen.