Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pakhuisweg 18, 6718XJ Ede

Woningwaarde Pakhuisweg 18

6718XJ Ede

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.550
+12,7%
[ € 579.524 – € 737.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.669[ € 613.386 – € 677.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.688[ € 637.921 – € 705.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Pakhuisweg 18 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 658.550 (€ 3.579 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.897Sinds juli +1,1%
+€ 74.32712 maanden +12,7%
+€ 53.69212 mnd vs. NL +9,2%
Pakhuisweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.550 voor Pakhuisweg 18 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pakhuisweg 18 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.688. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 658.550.

Verwachte verkoopprijs Pakhuisweg 18
€ 671.688[ € 637.921 – € 705.070 ]
Verkoper houdt over€ 663.049−€ 8.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.272+€ 15.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pakhuisweg 18 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.509 per m².

Verwachte vraagprijs Pakhuisweg 18
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 645.669[ € 613.386 – € 677.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.509[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 630.372[ € 187.500 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pakhuisweg 18 adviseren wij in een bod van € 671.688, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 645.669 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.550+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.688+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.272+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pakhuisweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 645.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pakhuisweg 18 in Ede bedragen € 3.352 per maand bij een woningwaarde van € 658.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.220
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pakhuisweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte469 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.550
Verwachte verkoopprijs€ 671.688
Verwachte vraagprijs€ 645.669
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtSchuttersveld-Noord→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersveld-Noord besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 175/mndElektriciteit(5.260 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (50%)
B (5%)
C (20%)
D (15%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Schuttersveld-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schuttersveld-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pakhuisweg 12, 6718XJ Ede
Pakhuisweg 12
1980 · 173 m²
€ 835.928
Straatbeeld van Hertzstraat 12, 6716BT Ede
Hertzstraat 12
1993 · 184 m²
€ 624.661
Straatbeeld van Kelvinstraat 5, 6716BV Ede
Kelvinstraat 5
1994 · 154 m²
€ 592.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pakhuisweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 658.550 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schuttersveld-Noord willen wonen. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pakhuisweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pakhuisweg 18 in Ede.

Wat is Pakhuisweg 18 in Ede waard?
Pakhuisweg 18 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.550 (bandbreedte € 579.524 – € 737.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuttersveld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pakhuisweg 18 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Pakhuisweg 18 in Ede is in augustus 2026 € 645.669 (bandbreedte € 613.386 – € 677.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Pakhuisweg 18 in Ede?
Voor Pakhuisweg 18 adviseren wij een bod van € 671.688 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pakhuisweg 18 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Pakhuisweg 18 in Ede bedragen € 3.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.220 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pakhuisweg 18 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pakhuisweg 18 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 74.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pakhuisweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersveld-Noord is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Pakhuisweg 18 ligt rond € 658.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pakhuisweg 18?
Huishoudens in de buurt van Pakhuisweg 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersveld-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.