Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kelvinstraat 5, 6716BV Ede

Woningwaarde Kelvinstraat 5

6716BV Ede

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.448
+12,5%
[ € 516.074 – € 656.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.151[ € 543.543 – € 600.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.102[ € 570.720 – € 630.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Kelvinstraat 5 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 586.448 (€ 3.808 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.142Sinds mei +1,1%
+€ 64.95712 maanden +12,5%
+€ 42.84312 mnd vs. NL +8,2%
Kelvinstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.448 voor Kelvinstraat 5 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kelvinstraat 5 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.102. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 586.448.

Verwachte verkoopprijs Kelvinstraat 5
€ 601.102[ € 570.720 – € 630.797 ]
Verkoper houdt over€ 593.240−€ 7.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.274+€ 14.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kelvinstraat 5 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Verwachte vraagprijs Kelvinstraat 5
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 572.151[ € 543.543 – € 600.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.530 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 628.608[ € 199.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kelvinstraat 5 adviseren wij in een bod van € 601.102, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 572.151 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.448+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.102+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.157+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kelvinstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 572.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kelvinstraat 5 in Ede bedragen € 2.936 per maand bij een woningwaarde van € 586.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.868
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kelvinstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte464 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.448
Verwachte verkoopprijs€ 601.102
Verwachte vraagprijs€ 572.151
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHeestereng→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heestereng besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (19%)
C (8%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)

Wonen in Heestereng

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heestereng op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertzstraat 12, 6716BT Ede
Hertzstraat 12
1993 · 184 m²
€ 631.577
Straatbeeld van Pakhuisweg 18, 6718XJ Ede
Pakhuisweg 18
1987 · 184 m²
€ 651.340
Straatbeeld van Morsestraat 30A, 6716AH Ede
Morsestraat 30A
2005 · 146 m²
€ 245.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.448 ligt Kelvinstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heestereng. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kelvinstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kelvinstraat 5 in Ede.

Wat is Kelvinstraat 5 in Ede waard?
Kelvinstraat 5 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.448 (bandbreedte € 516.074 – € 656.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heestereng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kelvinstraat 5 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Kelvinstraat 5 in Ede is in juni 2026 € 572.151 (bandbreedte € 543.543 – € 600.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Kelvinstraat 5 in Ede?
Voor Kelvinstraat 5 adviseren wij een bod van € 601.102 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kelvinstraat 5 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Kelvinstraat 5 in Ede bedragen € 3.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.868 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kelvinstraat 5 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kelvinstraat 5 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 64.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kelvinstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heestereng is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Kelvinstraat 5 ligt rond € 586.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kelvinstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Kelvinstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).