Huiswaardemeter
Straatbeeld van Morsestraat 30A, 6716AH Ede

Woningwaarde Morsestraat 30A

6716AH Ede

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 1.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.997
+12,5%
[ € 216.477 – € 275.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.093[ € 227.138 – € 251.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.100[ € 240.312 – € 265.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Morsestraat 30A in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 245.997 (€ 1.685 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.576Sinds mei +1,1%
+€ 27.24712 maanden +12,5%
+€ 17.97112 mnd vs. NL +8,2%
Morsestraat 30A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.997 voor Morsestraat 30A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Morsestraat 30A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.100. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 245.997.

Verwachte verkoopprijs Morsestraat 30A
€ 253.100[ € 240.312 – € 265.609 ]
Verkoper houdt over€ 249.066−€ 4.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.312+€ 7.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Morsestraat 30A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.638 per m².

Verwachte vraagprijs Morsestraat 30A
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 239.093[ € 227.138 – € 251.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.638[ € 1.556 – € 1.720 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 628.608[ € 199.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Morsestraat 30A adviseren wij in een bod van € 253.100, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 239.093 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.997+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.100+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.755+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Morsestraat 30A zal in bij een vraagprijs van € 239.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Morsestraat 30A in Ede bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 245.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.203
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Morsestraat 30A

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte537 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.997
Verwachte verkoopprijs€ 253.100
Verwachte vraagprijs€ 239.093
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtFrankeneng→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankeneng besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (76%)
B (10%)
C (10%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Frankeneng

Frankeneng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzstraat 4-7, 6716AD Ede
Lorentzstraat 4-7
2007 · 199 m²
€ 382.448
Straatbeeld van Kelvinstraat 5, 6716BV Ede
Kelvinstraat 5
1994 · 154 m²
€ 586.448
Straatbeeld van Hertzstraat 12, 6716BT Ede
Hertzstraat 12
1993 · 184 m²
€ 631.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.997 is Morsestraat 30A een van de meer betaalbare woningen in Frankeneng. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Morsestraat 30A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morsestraat 30A in Ede.

Wat is Morsestraat 30A in Ede waard?
Morsestraat 30A in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.997 (bandbreedte € 216.477 – € 275.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Frankeneng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Morsestraat 30A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Morsestraat 30A in Ede is in juni 2026 € 239.093 (bandbreedte € 227.138 – € 251.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Morsestraat 30A in Ede?
Voor Morsestraat 30A adviseren wij een bod van € 253.100 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Morsestraat 30A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Morsestraat 30A in Ede bedragen € 1.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.203 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Morsestraat 30A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Morsestraat 30A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 27.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Morsestraat 30A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frankeneng is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Morsestraat 30A ligt rond € 245.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Morsestraat 30A?
Huishoudens in de buurt van Morsestraat 30A besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankeneng heeft 12% van de woningen zonnepanelen.