Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lorentzstraat 4-7, 6716AD Ede

Woningwaarde Lorentzstraat 4-7

6716AD Ede

199 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2007Bouwjaar
€ 1.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.448
+12,5%
[ € 336.554 – € 428.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.312[ € 353.696 – € 390.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.860[ € 372.796 – € 412.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzstraat 4-7 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.448 (€ 1.922 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.005Sinds mei +1,1%
+€ 42.36112 maanden +12,5%
+€ 27.93912 mnd vs. NL +8,2%
Lorentzstraat 4-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.448 voor Lorentzstraat 4-7 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzstraat 4-7 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.860. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.448.

Verwachte verkoopprijs Lorentzstraat 4-7
€ 392.860[ € 372.796 – € 412.038 ]
Verkoper houdt over€ 387.289−€ 5.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.867+€ 10.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzstraat 4-7 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.871 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzstraat 4-7
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 372.312[ € 353.696 – € 390.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.871[ € 1.777 – € 1.964 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 628.608[ € 199.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzstraat 4-7 adviseren wij in een bod van € 392.860, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 372.312 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.448+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.860+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.503+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzstraat 4-7 zal in bij een vraagprijs van € 372.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzstraat 4-7 in Ede bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 382.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzstraat 4-7

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.448
Verwachte verkoopprijs€ 392.860
Verwachte vraagprijs€ 372.312
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtFrankeneng→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankeneng besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (76%)
B (10%)
C (10%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Frankeneng

Frankeneng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morsestraat 30A, 6716AH Ede
Morsestraat 30A
2005 · 146 m²
€ 245.997
Straatbeeld van Hertzstraat 12, 6716BT Ede
Hertzstraat 12
1993 · 184 m²
€ 631.577
Straatbeeld van Pakhuisweg 23, 6718XJ Ede
Pakhuisweg 23
2023 · 186 m²
€ 711.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lorentzstraat 4-7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.448 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Frankeneng willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lorentzstraat 4-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzstraat 4-7 in Ede.

Wat is Lorentzstraat 4-7 in Ede waard?
Lorentzstraat 4-7 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.448 (bandbreedte € 336.554 – € 428.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frankeneng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzstraat 4-7 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Lorentzstraat 4-7 in Ede is in juni 2026 € 372.312 (bandbreedte € 353.696 – € 390.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzstraat 4-7 in Ede?
Voor Lorentzstraat 4-7 adviseren wij een bod van € 392.860 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzstraat 4-7 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzstraat 4-7 in Ede bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzstraat 4-7 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzstraat 4-7 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 42.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzstraat 4-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frankeneng is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzstraat 4-7 ligt rond € 382.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzstraat 4-7?
Huishoudens in de buurt van Lorentzstraat 4-7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankeneng heeft 12% van de woningen zonnepanelen.